Die perfekte Kapitalanlage in der Senioren Residenz Bad König Diese Seniorenwohnung mit Mietgarantie aus dem Jahre 1995 im Herzen von Bad König - unweit des Kurparks - bietet aufgrund des Wohnungskonzeptes das "Rund-um-Sorglos" Paket.

Die Wohnung ist fest vermietet. Eigentümer können zudem Vorrang bei der Wohnungsvergabe haben – ein Vorteil, der zusätzliche Planungssicherheit gewährt. Die garantierte Vermietung macht das Objekt besonders attraktiv für alle, die nach einer sicheren und unkomplizierten Kapitalanlage suchen.

Diese gepflegte, gut geschnittene 2 Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 47 m² und präsentiert sich als attraktive Option, insbesondere für Senioren, die Wert auf Komfort und eine angenehme Wohnumgebung legen.

Nahtlos an den Flur angeschlossen befindet sich ein geräumiger, heller Wohn-/Essbereich, der mit Echtholzparkett ausgestattet ist. Darüber hinaus ist hier ein direkter Zugang zum sonnigen Wintergarten und kleinem Balkon möglich.

Mit einer offenen Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist, bietet die Wohnung praktische Lösungen für den täglichen Bedarf. Ein seniorengerecht ausgestattetes Badezimmer mit Dusche ergänzt die Raumaufteilung sinnvoll.

Ein separates Schlafzimmer – ideal zum Rückzug und zur Erholung - sorgt für Komfort im Alltag. Insgesamt steht Ihnen eine Wohn-/Nutz- und Funktionsfläche von ca. 64 m² zur Verfügung.

Es können optional ambulante Dienstleistungen gebucht werden, auch ein Friseur und Leistungen des täglichen Bedarfs sind abgedeckt.

Bitte beachten Sie, dass die gezeigten Bilder die Musterwohnung zeigen und nicht die aktuell angebotene Einheit. Dies dient dem Schutz der Privatsphäre der derzeitigen Mieter.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.