Apartes Wohnen - Einzigartig!

Diese besondere Immobilie kombiniert Wohnen und Arbeiten mit einem weitläufigen Grundstück und hochwertigen Materialien im Innenbereich.

Den Haupteingang der Immobilie erreichen Sie über das massive, elektrische Hoftor. Der Innenhof bietet Stellplatzmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge. Darüber hinaus befindet sich im Eingangsbereich eine Doppelgarage.

Den großzügig geschnittenen Eingangsbereich erreichen Sie durch die kunstvoll verzierte, massive Hauseingangstür. Der Bodenbelag des Erdgeschosses ist flächendeckend mit italienischem Marmor versehen. Im Dielenbereich befindet sich ein separates Gäste-WC. Der offene, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich der Immobilie lädt zu großen Familienfeiern vor dem Holzkamin in gemütlicher Atmosphäre ein. Die Terrassenflächen im Erdgeschoss sind von beiden Räumen aus nahtlos erreichbar.

Ein Highlight dieser Wohnebene bildet die moderne mit einer Granitarbeitsoberfläche versehene Küche mit separater Sitznische. Die primäre Küche wird durch eine Vorbereitungsküche mit direktem Garagenzugang optimal ergänzt.

Im Untergeschoss der Immobilie befindet sich eine über separaten Außenzugang erreichbare Einliegerwohnung. Die Einliegerwohnung verfügt über eine Küche, ein großräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer sowie über einen Vorratsraum. Weiterhin befinden sich auf dieser Ebene 3 großzügige Kellerräume.

Das Obergeschoss der Immobilie erreichen Sie über den mit indirekten Leuchtelementen ausgestatteten Treppenaufgang. Dieses Geschoss beherbergt insgesamt 3 Schlafzimmer. Das primäre Schlafzimmer erstreckt sich über 2 weitläufige Ebenen, wobei sich auf der ersten Ebene das Schlafzimmer, 2 Ankleidezimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer En-Suite befinden. Die 2. Ebene bietet Platz zur individuellen Nutzung und einen Blick von der Empore auf die 1. Ebene. Des Weiteren kann die in Süd-Ost Ausrichtung gelegene Terrasse mit Blick in die Natur nahtlos vom Schlafzimmer aus erreicht werden. In diesem Bereich war in der Vergangenheit auch die Installation eines Aufzuges angedacht. Das Tageslichtbadezimmer En-Suite verfügt über eine Badewanne sowie eine großräumige Dusche. Weiterhin finden sich auf dieser Wohnebene 2 großflächig geschnittene Schlafzimmer vor. Die Türen in diesem Bereich bestehen aus Eichenholz und wurden im Auftrag maßangefertigt.

Im Dachgeschoss der Immobilie befinden sich 3 weitere Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer und eine Toilette und Waschbereich. Der Wohnbereich der Immobilie ist bereits geräumt.

Der Außenbereich der Immobilie wartet mit einem weiteren Highlight dieses Angebotes auf, dem mit einem Holzkamin und Tresen versehenen Holzblockhaus. Dieses von einer österreichischen Berghütte inspirierte Gebäude versprüht einen ganz besonderem Charme und lädt zu geselligen Abenden ein. Das Grundstück ist weitläufig und bietet Ihnen einen gestalterischen Freiraum.

Die Gewerbeeinheit besticht im Erdgeschoss über Räumlichkeiten die alternativ als Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer sowie Küche genutzt werden könnten. Im Obergeschoss sind vermietete Büroräume untergebracht. Der Gewerbekomplex wartet darüber hinaus mit 5 Garagen sowie einer großräumigen Halle auf. Die Räumlichkeiten im Gewerbebereich sind gegenwärtig vollständig entmietet.

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