61350 BAD HOMBURG VOR DER HÖHE – NORD
Privatsphäre pur - Einfamilienhaus in gehobener Wohnlage mit parkähnlichem Garten und Garage
- ca. 230 m² Surface habitable
- ca. 1.300 m² Superficie du terrain
- 7 Pièces
- 1.998.000 EUR Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
25002055a
Type de maison
Maison individuelle
Modernisation / Rénovation
2023
État de la propriété
Bon état
Salles de bains
2
Année de construction
1967
Chambres à coucher
5
Commission pour le locataire
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
G
Besoin énergétique final
205,40 kWh/m²a
Certification énergétique
Diagnostic énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au
14.05.2035
Année de construction selon le certificat énergétique
1967
Chauffage
Huile
Source d'alimentation
Combustible liquide
Type de chauffage
Chauffage centralisé
Description
Privatsphäre pur! Ruhiges Einfamilienhaus in naturnaher Wohnlage in einem sehr begehrten Ortsteil der Kurstadt Bad Homburg auf einem beeindruckenden, parkähnlichem Grundstück von über 1.300 m². Ob als Familiendomizil, für die große Familie oder als stilvolles Refugium mit viel Platz: Diese Immobilie überzeugt durch ihre Großzügigkeit, Flexibilität und das einmalige Wohnumfeld. Die Vermarktung findet diskret statt, Bilder vom Haus und Grundstück werden in einem aussagekräftigen Exposé nach Ihrer Anfrage versendet. Bitte nennen Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten, damit wir Kontakt zu Ihnen aufnehmen können.
Implantations
Description
Natur und Stadtnähe in perfekter Balance. Dieser Stadtteil im Nordwesten von Bad Homburg bietet ein familienfreundliches und naturnahes Wohnumfeld. Er liegt am Taunusrand und dem beliebten Herzberg sowie dem nahe gelegenen, renommierten Golfclub Bad Homburg. Umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern beginnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ihrer Tür. So lädt beispielsweise auch ein Spaziergang zum Römerkastell Saalburg ein. Gleichzeitig erreichen Sie fußläufig Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und das sehr gut ausgebaute Bad Homburger Stadtbusliniennetz. Die Anbindung über die Bundesstraße B 456 an die Autobahnen A661 und A5 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Frankfurt, zum Flughafen und ins gesamte Rhein-Main-Gebiet. Bad Homburg liegt landschaftlich attraktiv und reizvoll am Fuße des Taunus und gehört zweifelsfrei zu den beliebtesten und gefragtesten Taunusgemeinden. Von hier aus bieten sich viele Möglichkeiten, das Naherholungsgebiet „Taunus“ individuell zu nutzen. Radwanderwege, herrliche Waldlandschaften und romantische Pfade zur Saalburg und zum Herzberg laden zu Erholung und Sport ein. Die berühmte Kurstadt Bad Homburg bietet seinen Bewohnern eine ausgesprochen hohe Lebensqualität. Kur-/Thermal- und Wellnessbäder, Sport– und Freizeitmöglichkeiten, ein großes kulturelles Angebot sowie ausgezeichnete Restaurants und renommierte Schulen sind präsent. Das Kurhaus mit verschiedensten Veranstaltungen, die bekannte Spielbank, die Tennisplätze mit Clubanlage, sowie ein 9– und 16-Loch-Golfplatz stellen weitere Freizeitmöglichkeiten dar. Bad Homburg ist sowohl mit der S-Bahnlinie S5 als auch mit der U-Bahnlinie U2 an das Frankfurter Nahverkehrsnetz angebunden. Ein Regionalbus verbindet die Taunusgemeinden. Alle Nahverkehrsstationen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Über das ca. 5 Minuten entfernte Autobahnkreuz Bad Homburg (A5 und A 661) erreichen Sie in ca. 15 Minuten Frankfurt und in kurzer Zeit nahezu jedes Ziel im Rhein-Main-Gebiet. Der Frankfurter Flughafen ist in ca. 20 Minuten zu erreichen.
61350 BAD HOMBURG VOR DER HöHE – NORD
Privatsphäre pur - Einfamilienhaus in gehobener Wohnlage mit parkähnlichem Garten und Garage
ca. 230 m² • 7 Pièces • 1.998.000 EUR
Fournisseur
- Stefan Koch
- Agence de Bad Homburg
- Louisenstraße 148c
- 61348 Bad Homburg vor der Höhe