Ihr neuer Unternehmensstandort: flexibel, modern, bestens angebunden!

Dieses freistehende, nicht unterkellerte Gewerbeobjekt aus dem Baujahr 2009 präsentiert sich als äußerst repräsentatives Gebäude in begehrter Lage im Gewerbegebiet Schwarze Heide und überzeugt durch seine hervorragende Autobahnanbindung.

Das Objekt befindet sich auf einem 1.512 m² großen Grundstück und bietet eine Gesamtfläche von 444,30 m². Diese gliedert sich in 381,57 m² flexibel gestaltbare Büroflächen sowie 62,73 m² Nebenflächen. Zu den Nebenflächen zählen Damen- und Herren-WCs, eine separate Dusche, eine Teeküche, ein Technikraum sowie eine Terrasse.

Dank der flexiblen Raumaufteilung, der barrierearmen Bauweise sowie der großzügigen Anzahl an Stellplätzen eignet sich die Gewerbefläche für eine Vielzahl an Unternehmenszwecken und bietet maximales Nutzungspotenzial.

Das Gebäude verfügt über ein modernes Flachdach mit extensiver Begrünung und bietet eine solide Elektroausstattung gemäß Ausstattungswert 2 nach RAL RG 678. Die Bodenbeläge bestehen aus einer Kombination aus Fliesen und strapazierfähigem Industrieteppich. Die Fenster sind als Isolierglas-Kunststofffenster ausgeführt und sorgen für gute Lichtverhältnisse sowie Energieeffizienz.

Zum Objekt gehören eine Garage sowie 13 Stellplätze, wodurch ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Besucher gegeben sind. Das Objekt ist nach Absprache bezugsfrei.

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