9213 HAUPTWIL (CHE)
Wunderschöne Landhausvilla mit Gästehaus und Swimming Pool
- ca. 270 m² Surface habitable
- ca. 2.346 m² Superficie du terrain
- 8 Pièces
- 2.950.000 € Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
CH252468482
Type de maison
Villa
Salles de bains
3
Chambres à coucher
4
Informations sur l'énergie
Lors de la création du document, son diagnostic de performance énergétique n'était pas encore disponible.
Description
Die charmante Villa im traditionellen Landhausstil steht auf einem grosszügigen Grundstück von 2’346 Quadratmetern und verbindet klassische Architektur mit moderner Wohnqualität. Das Anwesen verströmt ein stimmungsvolles Ambiente und beeindruckt durch seine naturnahe Lage. Neben dem stilvollen Haupthaus ergänzt ein liebevoll gestaltetes Chalet das Ensemble, das sich wunderbar als Fonduestübli oder als Gästehaus eignet. Die weitläufigen Grünflächen werden von einem Mähroboter gepflegt und sind von majestätischen Mammutbäumen Sequoias, verschiedenen Nadelgehölzen und formschönen Hecken gerahmt. Ein Biotop und eine geschützte Naturoase fügen sich harmonisch in das Grundstück ein und sorgen für zusätzliche Privatsphäre, abgeschirmt durch eine natürliche Mauer. Der eindrucksvolle Swimmingpool mit den Massen 4,5 auf 12 Meter bildet zusammen mit einer exklusiven Lounge, einem Pavillon und einem Grillbereich eine attraktive Kulisse für Genuss und Entspannung im Freien.
Implantations
Description
Die Liegenschaft an der Rebhusstrasse 17 liegt in einem gewachsenen, ausgesprochen ruhigen Wohnquartier von Hauptwil. Umgeben von Gärten, Baumgruppen und offenen Grünflächen bietet sie einen wohltuenden Rückzug ins Private, ohne den Anschluss an das tägliche Leben zu verlieren. Spazier und Velowege beginnen praktisch vor der Haustür und führen durch Feld und Waldränder, sodass sich Naturerlebnisse unkompliziert in den Alltag integrieren lassen. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Angebote der Grundversorgung in wenigen Minuten erreichbar, was den Standort besonders alltagstauglich macht. Trotz der naturnahen Lage ist die Anbindung in die Region komfortabel. Der öffentliche Verkehr verbindet Hauptwil regelmässig mit den umliegenden Zentren, wodurch Arbeits und Ausbildungsorte ebenso gut erreichbar sind wie Kultur und Freizeitangebote in St. Gallen, Weinfelden oder den Nachbargemeinden. Wer mit dem Auto unterwegs ist, profitiert von einem gut ausgebauten regionalen Strassennetz und kurzen Fahrzeiten in die nächstgelegenen Städte. Damit vereint der Standort ungestörte Wohnqualität mit verlässlicher Mobilität und schafft ideale Voraussetzungen für Menschen, die Ruhe und Erreichbarkeit gleichermassen schätzen.
Planimétrie
LAC SUPéRIEUR DE ZURICH
Wunderschöne Landhausvilla mit Gästehaus und Swimming Pool
ca. 270 m² • 8 Pièces • 2.950.000 CHF
Fournisseur
- Kathrin Wolter-Worschech
- Agence de Lac supérieur de Zurich
- Seestrasse 90
- 8806 Bäch
