Prestations haut de gamme, comme neuve et moderne : ces trois adjectifs décrivent parfaitement cette maison mitoyenne à vendre. Construite en 2021, cette maison moderne offre environ 144 m² de surface habitable et un total de 5,5 pièces. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. On y trouve également des toilettes invités et un cellier pour un accès facile à l'ensemble de la maison. Avec quatre chambres et deux salles de bains, cette propriété est idéale pour les familles ou les couples appréciant les grands espaces. Parmi ses prestations haut de gamme, on note le chauffage au sol sur tous les niveaux, y compris au sous-sol aménagé. Les fenêtres à triple vitrage, l'isolation de la façade et de la toiture, ainsi que les normes de construction de 2021/2022 garantissent une excellente isolation thermique et phonique, permettant d'obtenir un classement énergétique B. La maison est revêtue soit de parquet en bois massif, soit de carrelage moderne. Elle dispose également de deux salles de bains spacieuses et de grande qualité, pour un confort optimal au quotidien. Le sous-sol aménagé avec chauffage au sol offre un espace supplémentaire pour les loisirs ou le rangement. Parmi ses atouts, on compte une terrasse au rez-de-chaussée avec un jardin et une spacieuse terrasse sur le toit au dernier étage, idéale pour profiter du soleil et se détendre en fin de journée. Une place de parking souterrain est également incluse dans le prix d'achat, un avantage considérable, surtout en milieu urbain. L'appartement est en parfait état et bénéficie de finitions haut de gamme. Un interphone vidéo à tous les étages assure une sécurité renforcée. Le centre commercial Neckarcenter se trouve à proximité, facilitant ainsi les courses quotidiennes à pied. En résumé, cet appartement offre un cadre de vie moderne et confortable dans un emplacement privilégié. N'hésitez pas à programmer une visite dès aujourd'hui pour découvrir par vous-même tous les atouts de ce logement.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.7.2031. Endenergiebedarf beträgt 55.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist KWK fossil. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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