Ce charmant appartement de 3 pièces d'environ 80,5 m² habitables se situe dans une résidence bien entretenue et séduit par ses prestations haut de gamme et son agencement harmonieux. Niché au deuxième étage d'un immeuble moderne, il bénéficie d'espaces de vie lumineux et accueillants, ainsi que d'une atmosphère agréable. Le hall d'entrée spacieux offre une sensation d'ouverture et un espace généreux pour un dressing. De là, toutes les pièces de l'appartement sont accessibles. Le séjour, spacieux et convivial, se caractérise par son agencement ouvert et fluide avec le coin repas. De grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. L'accès au balcon exposé sud-ouest prolonge l'espace de vie vers l'extérieur et offre un lieu confortable pour se détendre ou profiter du plein air. La cuisine ouverte, spacieuse et entièrement équipée, impressionne par son design moderne, ses généreux plans de travail et ses appareils électroménagers intégrés haut de gamme. Une plaque de cuisson avec hotte aspirante intégrée, un four vapeur premium, un four séparé et un élégant évier design soulignent le niveau de finition élevé. Ici, les passionnés de cuisine trouveront des conditions idéales pour exprimer leur créativité culinaire. Situées à l'arrière de l'appartement, les pièces calmes, grâce à leurs dimensions généreuses, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. L'une d'elles peut être aménagée en chambre d'enfant, bureau ou chambre d'amis, multipliant ainsi les possibilités d'utilisation et d'espace. La salle de bains séduit par son élégance intemporelle, ses équipements haut de gamme et ses finitions raffinées. La douche à l'italienne, le meuble-lavabo design et une fenêtre assurant une luminosité et une ventilation optimales créent une ambiance des plus agréables. Un chauffage au sol moderne garantit un confort thermique optimal dans toutes les pièces. De grandes baies vitrées isolées, du sol au plafond, avec isolation phonique intégrée et volets roulants électriques, soulignent le confort de vie et garantissent des pièces lumineuses et calmes. Une buanderie commune et un local à vélos sont à la disposition des résidents. Un service de conciergerie assure l'entretien et le bon fonctionnement de l'immeuble. La gestion de l'immeuble est confiée à une société de gestion immobilière professionnelle qui prend en charge tous les aspects administratifs, contribuant ainsi à un confort de vie optimal. Une cave privative et une place de parking souterrain complètent cette offre attractive. Nous serions ravis de vous présenter personnellement ce bel appartement lors d'une visite conjointe. Dans l'attente de votre prise de contact.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.1.2032. Endenergiebedarf beträgt 35.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021. Die Energieeffizienzklasse ist A.

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