Bienvenue dans ce charmant appartement en duplex, actuellement loué et en excellent état. D'une superficie d'environ 116 m², il offre un confort optimal dans un emplacement central. Construit en 1989, l'immeuble se distingue par son architecture élégante et son concept de vie contemporain. Ce bel appartement en duplex propose un espace généreux et une grande flexibilité d'aménagement, idéal pour les couples comme pour les familles. Il se compose de quatre pièces, agencées avec soin pour offrir de nombreuses possibilités de personnalisation. Trois pièces, une cuisine, une salle de bains baignée de lumière naturelle et des toilettes invités se trouvent au rez-de-chaussée, tandis que la quatrième pièce est située sous les combles et accessible par un escalier en bois ouvert. La spacieuse loggia attenante au séjour est parfaite pour profiter du soleil de fin d'après-midi et de soirée. Une cave vitrée offre un espace de rangement supplémentaire. Un grand parking souterrain et une place de parking extérieure sont à votre disposition. Un local à vélos et un séchoir au sous-sol sont également accessibles aux résidents. L'immeuble et la résidence, impeccablement entretenus, bénéficient d'un voisinage agréable. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les établissements scolaires et les transports en commun. La gestion de l'ensemble de la résidence est assurée par des professionnels. Un service de conciergerie prend en charge l'entretien des espaces verts, du jardin et le déneigement. Les charges mensuelles de 487 € couvrent l'ensemble des frais de fonctionnement, la gestion de l'appartement et la réserve pour l'entretien de l'immeuble et du parking souterrain. Nous vous invitons à découvrir ce charmant appartement en duplex et à prendre rendez-vous pour une visite. Nous serons ravis de vous présenter ce bien d'exception plus en détail.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 25.9.2028. Endenergieverbrauch beträgt 94.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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