Ce charmant appartement de deux pièces est situé au troisième et dernier étage d'un immeuble collectif construit en 1901. D'une superficie d'environ 50 mètres carrés, il bénéficie d'une distribution claire et fonctionnelle. Le couloir dessert la cuisine, la salle de bains baignée de lumière naturelle et le séjour. Spacieux et central, ce séjour offre un espace confortable pour se détendre et prendre ses repas. Depuis le séjour, on accède à la chambre attenante, véritable havre de paix. L'appartement est doté de sols en stratifié et carrelage faciles d'entretien. Le chauffage est assuré par un système de chauffage central individuel au gaz, remplacé en 2017. L'immeuble a également fait l'objet de rénovations continues ces dernières années : en 2023, la porte d'entrée, la porte de la cave et la boîte aux lettres ont été remplacées, et en 2024, l'ensemble de la plomberie de la cave a été refait. De plus, la rénovation de la toiture et de la façade est prévue pour 2025, ce qui valorisera encore davantage le bien. La salle de bains est équipée d'une fenêtre, offrant luminosité et ventilation optimales. Situé au dernier étage, cet appartement offre une atmosphère agréable et chaleureuse. Actuellement loué, il génère un loyer mensuel de 390 € (hors charges). Il représente donc un excellent investissement locatif, tout comme une résidence principale idéale pour ceux qui apprécient le confort d'un appartement mansardé à l'agencement classique.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.5.2029. Endenergiebedarf beträgt 121.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1901. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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