Propriété d'exception : Cette villa spacieuse et luxueuse, construite en 2006/2007 et constamment rénovée, est à vendre. Techniquement et qualitativement moderne, elle est prête à être habitée immédiatement. Dès l'entrée, on est saisi par une sensation de luminosité, d'ouverture et d'intimité. Cette impression est créée par l'atrium, les larges baies vitrées qui laissent entrer une abondante lumière naturelle et les hauteurs sous plafond exceptionnellement généreuses (jusqu'à 3580 mm dans la salle à manger et 2640 mm dans le reste du rez-de-chaussée). Nichée dans l'atrium en forme de « U » au rez-de-chaussée, une magnifique piscine est entourée d'une grande terrasse, extensible grâce à une couverture piétonne. Un espace barbecue intégré et un bassin agrémentent cet ensemble. Au niveau du jardin, une autre terrasse prolonge les espaces de vie et de couchage, tandis qu'une belle et vaste pelouse arborée offre aux enfants un espace de jeu et de détente idéal. La cuisine, véritable cœur de la maison, mérite une mention spéciale pour son espace repas. Elle invite aussi bien à cuisiner qu'à recevoir. Elle s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et est superbement équipée. Cet espace, aux proportions généreuses, est ouvert sur la salle à manger. Une cheminée à double foyer vitrée complète l'ensemble et crée une ambiance chaleureuse. Le salon adjacent peut être intégré ou séparé par une porte coulissante du sol au plafond (encastrée dans le mur). Toute la maison, au rez-de-chaussée comme au niveau du jardin, bénéficie de nombreux placards intégrés de haute qualité. La propriété s'étend sur 700 mètres carrés. L'intégration astucieuse de la maison à la pente douce, la façade vitrée donnant sur le jardin et ouverte sur la nature, ainsi que l'aménagement paysager optimal créent un lien unique avec l'environnement naturel environnant. Ce dernier a été conçu en collaboration avec un architecte paysagiste. Il est équipé d'un système d'irrigation et d'arrosage automatique moderne pour tous les massifs et pelouses, ainsi que d'un système d'éclairage à détecteur de mouvement. Intéressé(e) ? Nous sommes ravis et serions heureux de vous fournir une brochure détaillée contenant de plus amples informations sur simple demande. Nous serions également heureux d'organiser une visite et de vous présenter ce bien exceptionnel en personne. N'hésitez pas à nous contacter !

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.1.2035. Endenergiebedarf beträgt 51.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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