Ce moderne appartement de plain-pied, accessible aux personnes à mobilité réduite, d'une superficie d'environ 95 m², est situé dans un immeuble de six appartements achevé en 2021 et est en parfait état. Il est idéal pour les couples ou les personnes seules qui apprécient le confort d'un logement de plain-pied et des finitions de haute qualité. Son agencement fonctionnel comprend trois pièces, dont deux chambres et un séjour spacieux et lumineux. Outre un cellier, l'appartement dispose d'une salle de bains moderne avec une grande douche à l'italienne. Les fenêtres à triple vitrage, dont certaines vont jusqu'au sol, offrent une belle luminosité naturelle et une atmosphère chaleureuse. Des stores extérieurs électriques améliorent le confort et assurent une protection solaire efficace et une intimité préservée. L'immeuble est équipé d'un système de chauffage central performant, associé à un chauffage au sol, garantissant une répartition homogène de la chaleur dans toutes les pièces. Un système de ventilation centralisé avec insufflation et extraction contribue également à un climat intérieur confortable et à une circulation d'air continue. La porte d'entrée de l'appartement est équipée d'un système de verrouillage à triple sécurité. Une terrasse de plain-pied, bien protégée et accessible depuis le séjour et la chambre d'amis/bureau, invite à la détente en plein air. Un store électrique à cassette haut de gamme offre une protection solaire optimale, préservant ainsi l'intimité de la terrasse. L'espace extérieur, conçu pour une intimité maximale, est idéal pour se détendre ou recevoir. Des atouts pratiques, tels qu'un débarras extérieur, une place de parking attenante à l'appartement et une borne de recharge privée pour véhicule électrique, complètent ce bien. Cet appartement répond aux standards actuels de confort et est parfaitement adapté à la mobilité électrique. Les finitions haut de gamme se prolongent à l'intérieur. Un carrelage de qualité supérieure confère une esthétique raffinée. Les pièces, agencées de manière optimale, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. L'agencement bien pensé intègre un séjour ouvert sur une cuisine moderne, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. En résumé, cet appartement de plain-pied, présenté en parfait état, représente une opportunité exceptionnelle pour les acquéreurs exigeants, sensibles au confort moderne, aux prestations haut de gamme et à un espace extérieur soigné. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de ce bien.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.5.2032. Endenergiebedarf beträgt 28.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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