26503 AURICH
Votre nouvelle maison à Aurich : Maison jumelée avec jardin à louer
- ca. 120 m² Surface habitable
- ca. 253 m² Superficie du terrain
- 4 Pièces
- 980 EUR Prix de loyer
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
25361085
Type de maison
Maisons jumelles
Méthode de construction
massif
Salles de bains
1
Année de construction
1987
Chambres à coucher
1
Informations sur l'énergie
Source d'alimentation
Gaz
Type de chauffage
Chauffage centralisé
Description
Remarque : Les images ont été générées par IA afin de préserver la confidentialité du locataire actuel. Aucun défaut n'a été supprimé par IA. Cette spacieuse maison jumelée offre environ 120 m² de surface habitable répartis sur deux étages et bénéficie d'une distribution bien pensée et d'un cadre de vie agréable avec un jardin privatif. Son emplacement calme et central à Aurich garantit un accès facile aux commerces, écoles, crèches et transports en commun – idéal pour les familles ou les couples. La maison comprend quatre pièces au total, dont une chambre spacieuse, un salon et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins, par exemple en chambre d'enfant ou en bureau. Le grand salon lumineux est le cœur de la maison et séduit par ses larges fenêtres, créant une atmosphère accueillante et ouverte – un véritable atout de cette maison jumelée. La cuisine est équipée d'éléments intégrés pratiques et offre un espace généreux pour cuisiner ensemble ou prendre un petit-déjeuner tranquille. De là, vous accédez directement à la terrasse, parfaite pour se détendre en plein air. Le petit jardin bien entretenu est à votre usage exclusif et offre un espace de détente et de loisirs. L'appartement dispose d'une salle de bains avec baignoire et douche. Un WC séparé est également à disposition des invités. L'appartement est meublé simplement mais avec soin. Le chauffage central assure une température agréable et de grandes fenêtres baignent toutes les pièces de lumière naturelle. Cette maison mitoyenne est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux et paisible, tout en bénéficiant d'un accès facile aux commodités urbaines. Avec quatre chambres, un jardin, une terrasse et deux salles de bains, elle offre un espace généreux et un confort optimal – parfait pour les familles, les couples ou la colocation. Nous serions ravis d'organiser une visite !
Implantations
Description
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung der Stadt Aurich. Hier genießen Sie ein angenehmes, familienfreundliches Umfeld mit wenig Verkehr und einer entspannten Nachbarschaftsatmosphäre. Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie die Auricher Innenstadt in nur wenigen Minuten – so verbinden sich Wohnkomfort und Stadtnähe auf ideale Weise.
Aurich liegt zentral in Ostfriesland und verfügt über eine gut ausgebaute Verkehrsanbindung. Mehrere Buslinien der Kreisbahn Aurich GmbH verbinden die umliegenden Stadtteile sowie die Nachbarorte mit dem Zentrum, sodass Sie auch ohne Auto mobil bleiben. Für Autofahrer ist die Erreichbarkeit ebenfalls sehr komfortabel: Über gut ausgebaute Hauptstraßen gelangen Sie schnell zu den wichtigen Verkehrsachsen der Region. Auch Radfahrer profitieren von einem stetig wachsenden Netz sicherer und gut ausgebauter Radwege – die Stadt Aurich fördert den Radverkehr aktiv im Rahmen ihres Verkehrsentwicklungsplans.
Die Infrastruktur vor Ort lässt keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte befinden sich in der Nähe oder sind in wenigen Minuten erreichbar. Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen in der Umgebung. Zahlreiche Freizeit- und Sporteinrichtungen sowie Grünflächen und Naherholungsgebiete sorgen zudem für eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Insgesamt bietet diese Lage die perfekte Kombination aus Ruhe, guter Erreichbarkeit und hervorragender Infrastruktur. Sie wohnen in einem entspannten, gepflegten Wohnumfeld und erreichen dennoch in kürzester Zeit das lebendige Zentrum von Aurich mit seinen vielfältigen Einkaufs-, Kultur- und Gastronomieangeboten.
Caractéristiques
- Diese Bilder wurden mit KI generiert, um die Privatsphäre des derzeitigen Mieters zu schützen. Es wurden keine Mängel mithilfe der KI entfernt.
- Ca. 120 m² Wohnfläche auf zwei Etagen
- Durchdachte Raumaufteilung
- Zwei Schlafzimmer
- Großes, helles Wohnzimmer mit viel Tageslicht durch große Fenster
- Einbauküche
- Direkter Zugang zur Terrasse von der Küche aus
- Kleiner, gepflegter Garten zur alleinigen Nutzung
- Zwei Bäder:
- Hauptbad mit Badewanne und Dusche
- Separates Gäste-WC
- Zentralheizung
- Ruhige, aber zentrale Lage in Aurich
- Gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und ÖPNV
- Helle Räume durch große Fenster
- Gepflegter Zustand
Informations diverses
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
26503 AURICH
Votre nouvelle maison à Aurich : Maison jumelée avec jardin à louer
ca. 120 m² • 4 Pièces • 980 EUR
Fournisseur
- Nils Onken
- Agence de Aurich / Frise orientale
- Fockenbollwerkstraße 1
- 26603 Aurich