Ce spacieux bungalow, situé dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu, offre environ 155 m² de surface habitable sur un terrain en bail emphytéotique d'environ 834 m². Construite vers 1972 avec des matériaux de construction robustes, la maison bénéficie d'une distribution bien pensée, de finitions de haute qualité et d'un cadre de vie confortable – idéal pour les familles, les couples ou toute personne en quête de tranquillité, de confort et d'espace. Le loyer annuel du terrain s'élève à 978,17 €. Dès l'entrée, le hall et le vestibule offrent une impression d'ouverture et de luminosité. Le vaste séjour/salle à manger, baigné de lumière naturelle, est doté de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur le jardin. Une cheminée procure une chaleur agréable et une ambiance chaleureuse durant les mois les plus frais. La cuisine attenante, entièrement équipée, offre un espace généreux pour cuisiner ensemble. Une buanderie séparée offre un espace de rangement supplémentaire et permet d'installer un lave-linge et un sèche-linge. Le rez-de-chaussée comprend également trois autres pièces pouvant servir de chambres, de chambres d'amis ou de bureaux. Une salle de douche lumineuse et des toilettes invités complètent l'espace de vie de ce niveau. Un élégant escalier en marbre mène à l'étage, où se trouvent deux autres chambres et une seconde salle de douche – idéales pour les enfants, les invités ou comme espace de détente supplémentaire. La maison bénéficie d'un jardin paysager soigné et facile d'entretien, agrémenté d'une terrasse spacieuse, parfaite pour se relaxer. Un chalet en bois construit en 2015 offre un espace de rangement supplémentaire ou peut être aménagé en atelier. Le garage est équipé d'une porte sectionnelle électrique et permet de garer facilement un véhicule juste à côté de la maison. La maison a été partiellement modernisée : une nouvelle chaudière à gaz a été installée en 2021, le revêtement de sol en vinyle date de 2015 et certaines fenêtres ont été remplacées en 2019. Des stores extérieurs sur certaines fenêtres offrent une protection solaire supplémentaire. Ce bungalow robuste allie le confort d'une vie de plain-pied, une architecture bien pensée et des équipements modernes dans un quartier résidentiel calme. Une maison qui offre confort, intimité et une atmosphère chaleureuse – idéale pour se déconnecter du quotidien et profiter pleinement de la vie.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.11.2035. Endenergiebedarf beträgt 209.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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