Freistehendes Haus mit Potenzial

Dieses Einfamilienhaus bietet eine ideale Gelegenheit für Käufer, die ein Zuhause mit Charakter suchen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Auf einem ca. 329 m² großen Grundstück präsentiert sich die Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² und viel Potenzial zur individuellen Modernisierung und Neugestaltung.

Das ursprünglich um 1900 errichtete Haus verfügt über insgesamt 3,5 Zimmer. Neben zwei Schlafzimmern stehen ein Badezimmer sowie ein großzügiger Wohnbereich zur Verfügung. Wohnzimmer, separates Esszimmer und eine eigenständige Küche sorgen für eine klassische und klar strukturierte Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für alle, die Räume nach ihren persönlichen Vorstellungen entwickeln möchten.

Ein Wintergarten erweitert den Wohnbereich angenehm und schafft eine helle Verbindung zwischen Haus und Garten – ein schöner Ort für entspannte Stunden zu jeder Jahreszeit.

Zur Straßenseite hin befindet sich ein eingezäunter Hof, der über ein elektrisches Tor erreichbar ist und Stellplätze für zwei bis drei Fahrzeuge bietet. Eine großzügige Garage mit moderner Wallbox und elektrischem Rolltor ergänzt das Angebot. Der darüberliegende Dachstuhl sowie ein angrenzender Wirtschaftsraum bieten zusätzliche Nutz- und Lagerfläche.

Der Garten wurde liebevoll mit einem kleinen Teich sowie einem Freisitz angelegt und lädt dazu ein, einen persönlichen Rückzugsort im Grünen zu schaffen.

Für ein angenehmes Raumklima sorgen Klimaanlagen im Erd- und Obergeschoss. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung aus dem Jahr 2016.

Diese Immobilie richtet sich besonders an kreative Modernisierer oder Menschen mit dem Wunsch, ein Haus nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten und langfristig ein individuelles Zuhause zu schaffen.

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