Cet immeuble résidentiel et commercial, idéalement situé au cœur de Husum, séduit par sa construction robuste, ses rénovations constantes et sa grande polyvalence. Avec ses six unités – deux espaces commerciaux au rez-de-chaussée et quatre appartements répartis sur les étages supérieurs et les combles – il représente une opportunité attractive pour les investisseurs comme pour les propriétaires occupants. Les deux locaux commerciaux du rez-de-chaussée bénéficient d'une excellente visibilité et d'une proximité immédiate avec le centre-ville. Offrant diverses possibilités d'aménagement, ils s'adressent aussi bien aux commerçants qu'aux prestataires de services. Grâce à son emplacement central, la demande pour ces espaces commerciaux attractifs est assurée. Les étages supérieurs abritent quatre appartements qui séduisent par leurs pièces lumineuses, leur atmosphère chaleureuse et leurs plans bien conçus. Que ce soit pour une personne seule, un couple ou une petite famille, ces espaces de vie sont adaptés à différents besoins. Des rénovations régulières garantissent un confort de vie moderne : outre une nouvelle toiture, des fenêtres modernes ont été installées et les sols et les salles de bains ont été partiellement rénovés. Ainsi, l'immeuble est en excellent état et garantit de faibles coûts d'entretien pour les années à venir. Un sous-sol complet offre un vaste espace de rangement et de multiples possibilités d'aménagement, comme du stockage pour les locataires ou du matériel technique. Le stationnement est également bien agencé, avec quatre places extérieures, un atout majeur en plein centre-ville. Autre point fort : l'emplacement de l'immeuble. Husum, la « ville grise au bord de la mer », séduit par son charme maritime, son port animé, sa vieille ville historique et ses excellentes infrastructures. Commerces, écoles, médecins et lieux culturels sont tous accessibles à pied. La proximité de la mer du Nord fait d'Husum un lieu de vie attractif offrant une qualité de vie élevée. Cet emplacement garantit un excellent potentiel locatif pour les appartements et une valorisation stable à long terme. En résumé, cet immeuble à usage mixte offre une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier dans un emplacement central et recherché à Husum, combinant espaces de vie et de travail et représentant un investissement judicieux à court et à long terme. Grâce à son emplacement central, ses plans fonctionnels, ses équipements modernes et ses nombreuses possibilités d'aménagement, ce bien est véritablement exceptionnel.

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