Un cadre de vie exceptionnel, alliant style et vues panoramiques. Dès que vous franchirez le seuil de cette maison individuelle d'exception, vous serez conquis par son atmosphère unique : un hall d'entrée spacieux avec accès direct à la cuisine, un vestiaire pratique et des toilettes invités lumineuses vous accueillent avec élégance et vous offrent un confort optimal. D'élégantes portes doubles en verre dépoli s'ouvrent sur un espace de vie lumineux comprenant un salon et une salle à manger agrémenté d'un poêle à bois – véritable cœur de la maison. La hauteur sous plafond et la hauteur des fenêtres, atteignant sept mètres, créent une impression d'espace impressionnante et confèrent à l'espace de vie une sensation d'espace unique. Grâce à la pente douce du terrain, vous profiterez d'une vue imprenable sur les toits du quartier et le ciel bleu. La cuisine américaine ALNO, équipée d'appareils haut de gamme Siemens et AEG, s'intègre harmonieusement dans un concept de vie moderne. Un bar élégant sépare l'espace de cuisson, crée un coin repas convivial et offre simultanément une vue magnifique sur la verdure environnante. La terrasse ensoleillée exposée sud-ouest, avec son jardin paysager soigné, vous invite à la détente et aux plaisirs du plein air. Que ce soit pour savourer un café au soleil levant ou un apéritif au coucher du soleil, chaque jour ici est une invitation au voyage. Un abri de jardin pratique complète l'espace extérieur. À l'étage, une impressionnante galerie panoramique vous attend, offrant de multiples possibilités d'aménagement : bureau, coin lecture ou salon. La suite parentale dispose d'un dressing confortable. Une luxueuse salle de bains baignée de lumière naturelle, avec douche à effet pluie et baignoire double, ainsi qu'une pièce supplémentaire, complètent ce niveau. Le sous-sol aménagé avec goût propose deux pièces lumineuses, idéales comme chambres d'amis, chambres d'enfants ou bureaux. Une salle d'eau supplémentaire, un sauna avec espace détente et des locaux techniques et utilitaires complètent harmonieusement ce généreux espace de vie. L'approvisionnement en énergie durable est également assuré : le système photovoltaïque avec stockage par batterie (installé en 2022) et alimentation de secours est performant et respectueux de l'environnement, un atout précieux pour l'avenir. Une maison de style, de classe et de caractère qui séduira ses nouveaux propriétaires dès le premier regard. Nous serions ravis de vous présenter personnellement cette demeure d'exception.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.8.2035. Endenergieverbrauch beträgt 64.36 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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