Dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Bad Homburg, cette élégante maison individuelle se présente comme un véritable bijou pour les couples exigeants ou les petites familles en quête de qualité et de confort. Située sur un terrain généreux et offrant environ 227 m² de surface habitable, cette maison bénéficie d'un agencement bien pensé, de finitions haut de gamme et de détails soignés. Elle comprend cinq pièces et quatre salles de bains. Au rez-de-chaussée, le salon baigné de lumière est doté de baies vitrées à persiennes en bois offrant une vue imprenable sur le jardin. La cheminée centrale confère à la pièce une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une chambre d'amis avec lit escamotable intégré et salle de bains privative offre confort et intimité. Le couloir, équipé d'armoires sur mesure en bois massif, dessert directement la buanderie puis la cuisine spacieuse. Cette dernière impressionne par sa plaque de cuisson au gaz, son four extra-large et son cellier climatisé – un atout indéniable pour les cuisiniers amateurs et les passionnés de vin. De plus, la maison dispose d'une cave à vin indépendante et climatisée, offrant des conditions de conservation idéales et un espace généreux pour une vaste collection. Un véritable paradis pour les gourmets ! À l'étage, vous trouverez la suite parentale avec dressing sur mesure et accès direct à la salle de bains. Celle-ci est équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche séparée, d'une double vasque et de rangements intégrés. La seconde chambre possède également sa propre salle de bains et offre une vue imprenable sur le massif du Taunus. La galerie donne accès au grenier. Les deux chambres sont actuellement moquettées. Le propriétaire se fera un plaisir de retirer la moquette sur demande et, en concertation avec les nouveaux locataires, d'installer un revêtement de sol selon leurs préférences, parfaitement adapté à leur style et à leurs besoins de confort. Certains meubles peuvent également être retirés si vous le souhaitez. Le sous-sol complète ce bien : une cave à vin climatisée pour vos grands crus, un atelier avec ses propres toilettes, un sauna avec salle d'eau et un garage spacieux. Un garage double se trouve juste au-dessus. Au total, vous disposez de trois places de parking. Cette maison allie une architecture élégante à une fonctionnalité bien pensée, offrant une expérience de vie incomparable.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.9.2028. Endenergiebedarf beträgt 113.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1987. Die Energieeffizienzklasse ist D.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.