Vie à la campagne : ici, votre rêve peut devenir réalité ! Construite en 1928, cette maison offre un cadre idéal pour réaliser votre rêve de vie champêtre. Située dans un quartier prisé de Paulinenaue, au calme, elle se trouve sur un terrain d'environ 3 260 m². Arbres matures, haies et petits parterres de fleurs ajoutent au charme de la propriété. La maison attend une rénovation soignée : la toiture, les sols et les murs datent de la construction d'origine. Le système de chauffage date de 1996 et les fenêtres des années 1990. La cuisine et la salle de bains sont également à revoir. On accède à la maison par l'extension latérale, qui offre un espace généreux pour votre dressing ainsi qu'un coin salon confortable. Le couloir mène à la cuisine spacieuse, au-delà de laquelle se trouve le salon lumineux avec vue sur le lever du soleil. La chambre attenante pourrait être aménagée en extension du salon, et à l'étage, les pièces pourraient être transformées en deux chambres et une salle de bains. Derrière la maison se trouve un hangar solidement construit, qui pourrait être magnifiquement transformé en atelier, en chambre d'amis ou en salle de loisirs. D'une largeur d'environ 33 mètres, la propriété offre également la possibilité de construire une autre maison. Un potentiel immense dans un cadre idyllique ! Vous rêvez de la vie à la campagne et souhaitez redonner vie à cette maison ? Alors n'hésitez pas à nous contacter – nous serons ravis de vous renseigner !

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.8.2035. Endenergiebedarf beträgt 531.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1928. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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