Baugrundstück in ruhiger Anliegerstraße

Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer Größe von etwa 696 m². Die angebotene Fläche bietet aufgrund ihrer Bebaubarkeit nach § 34 BauGB vielfältige Möglichkeiten, ein neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu realisieren. Das Grundstück zeichnet sich durch eine Breite von etwa 16 Metern straßenseitig und eine Tiefe von rund 40 Metern aus, was eine großzügige Nutzbarkeit gewährleistet und den Raum zur individuellen Gestaltung lässt.

Die derzeitige Bebauung besteht aus einem Wochenendhäuschen mit kleinem Nebengelass und einem Carport. Dies bietet dem Erwerber verschiedene Optionen: Sowohl eine sofortige Nutzung für Wochenend- und Freizeitaufenthalte als auch eine zukünftige Neubebauung gemäß den Vorgaben des § 34 BauGB. Die Nachbarbebauung kann hierbei als Maßstab für die weitere Entwicklung des Grundstücks dienen und eröffnet so Spielraum für verschiedenste Wohnkonzepte im Rahmen der örtlichen Gegebenheiten.

Die umliegende Nachbarschaft ist geprägt von Wohnhäusern ähnlicher Art, sodass eine harmonische Einbindung in das bestehende Umfeld ermöglicht wird. Durch die Grundstückstiefe von ca. 40 Metern bietet die Fläche zusätzliche Möglichkeiten zur Gestaltung von Außenbereichen, wie Garten- oder Spielflächen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich von den Möglichkeiten dieses Grundstücks selbst zu überzeugen.

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