Située dans le prestigieux quartier de Villa Colony II, cette charmante propriété offre une opportunité rare aux familles appréciant espace, style et qualité de vie. Construite initialement en 1957, cette maison au cachet historique a fait l'objet d'une rénovation complète en 1997 et a été modernisée au fil du temps. Offrant une généreuse surface habitable d'environ 245 m² et un terrain ensoleillé d'environ 561 m², la maison propose une combinaison idéale de confort classique et d'équipements contemporains. De nombreuses fenêtres inondent la maison de lumière naturelle, créant une atmosphère ouverte et accueillante. Un élément architectural remarquable est la tour distinctive qui confère à la maison son caractère unique. Deux grandes terrasses orientées sud-ouest et sud-est, ainsi que deux balcons, créent d'agréables espaces extérieurs et offrent une vue sur le jardin paysager soigné et son pavillon de jardin. Ici, les enfants trouveront tout l'espace nécessaire pour jouer, tandis que les adultes pourront profiter de moments de détente au milieu de la verdure. À l'intérieur, la maison impressionne par ses prestations haut de gamme : parquet élégant en merisier dans toutes les pièces de vie, carrelage en céramique dans la cuisine et les salles de bains, et une cuisine aménagée et raffinée, alliant fonctionnalité et esthétique. Un chauffage au sol et des radiateurs assurent un confort thermique optimal dans toute la maison. Avec ses nombreuses chambres et ses pièces modulables, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles qui apprécient à la fois l'intimité et la convivialité. Les combles aménagés abritent un salon ouvert très apprécié et un magnifique bureau exposé sud-ouest, doté d'une baie vitrée. Il serait également possible d'y créer une salle de jeux ou une chambre d'adolescent. Le sous-sol offre un vaste espace de rangement, un atout pratique indéniable pour les occupants. Une salle de loisirs ou une salle de sport pourraient y être aménagées et compléter harmonieusement la propriété. Cette spacieuse demeure allie confort moderne et charme historique – une rareté dans ce quartier résidentiel prestigieux et familial. Elle est disponible immédiatement.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.3.2035. Endenergieverbrauch beträgt 130.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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