Cette maison mitoyenne, construite en 1967, offre environ 122 m² de surface habitable, un atout précieux pour les familles souhaitant aménager un intérieur à leur goût. Située dans un quartier résidentiel calme et bien desservi par les transports en commun (commerces, écoles, etc.), elle se compose de six pièces, dont jusqu'à cinq chambres, réparties sur trois niveaux. Cette configuration convient aussi bien aux familles qu'aux couples ayant besoin d'espace pour travailler ou se consacrer à leurs loisirs. Le séjour, exposé plein sud, donne accès à la terrasse et au jardin. La cuisine, indépendante, peut être réaménagée selon les besoins lors d'une rénovation. Les salles de bains des étages supérieurs et les toilettes du rez-de-chaussée, plus anciennes, nécessitent une modernisation. Dans l'ensemble, la maison est saine mais requiert des travaux de rénovation. Les revêtements de sol, les salles de bains et l'installation électrique sont à moderniser. La toiture est isolée mais n'a pas été refaite. Certaines fenêtres datent des années 1990, tandis que d'autres (double vitrage) ont été installées en 2011. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain. La propriété est légalement divisée, garantissant une propriété claire. Une place de parking privée est incluse. La maison bénéficie d'une structure solide et d'une disposition bien pensée. Après rénovation, elle peut être transformée en une maison familiale moderne et conviviale, séduisante tant par son emplacement que par son agencement. Nous serions ravis de vous la présenter en personne et de vous donner une idée précise de son état actuel et de son potentiel.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.12.2035. Endenergiebedarf beträgt 184.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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