Des espaces de vie de caractère : Dès l'entrée, un hall spacieux révèle l'architecture ouverte et bien pensée de la maison. À droite se trouvent les chambres, tandis qu'à gauche, la cuisine et le vaste séjour/salle à manger. Un parquet Doussie de haute qualité, des luminaires Occhio à l'ambiance feutrée et un chauffage au sol confortable confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le cœur de la maison est le séjour/salle à manger baigné de lumière grâce à ses baies vitrées, sa grande porte coulissante et son élégante cheminée – une pièce qui devient le centre de la vie familiale. Son orientation sud et ouest ensoleillée garantit une atmosphère lumineuse et conviviale tout au long de la journée. La cuisine attenante, équipée d'appareils Gaggenau et Miele, allie design et fonctionnalité, et devient un lieu de partage pour cuisiner et savourer des repas en famille. Un havre de paix au jardin : Une grande terrasse exposée sud-ouest, un jardin paysager soigné et un patio couvert reliant le garage à la maison créent un refuge intime en plein air. Vous pourrez y profiter des douces soirées d'été, vous détendre et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vivre sans obstacle, sans compromis : ce bungalow est entièrement accessible aux personnes en fauteuil roulant, de la rampe d'accès à chaque étage. Portes coulissantes électriques, interrupteurs abaissés, espace de circulation généreux et aménagements intégrés adaptés garantissent un confort optimal et une accessibilité totale, sans rien perdre du charme d'une maison classique. La salle de bain principale est équipée d'un lavabo design accessible en fauteuil roulant, d'une douche à l'italienne avec banc intégré et de sèche-serviettes faisant également office de barres d'appui robustes. La cuisine a elle aussi été conçue pour être accessible en fauteuil roulant, assurant un accès aisé à tous les espaces de travail. Un élévateur relie le rez-de-chaussée au sous-sol et est conçu pour les grands fauteuils roulants électriques, rendant ainsi la salle de cinéma maison, la chambre d'amis et la salle de bain du sous-sol entièrement accessibles. Des rampes d'accès pour fauteuil roulant aux entrées de la maison et du bureau, un ouvre-porte électrique, des stores électriques dans les salles de bain et un ouvre-porte de garage électrique complètent ce concept de confort global. Une efficacité énergétique à l'épreuve du temps : cette maison impressionne également sur le plan technique : une chaudière à condensation au gaz Paradigma, associée à un ballon de stockage solaire de 1 000 litres et à trois modules solaires thermiques, assure la production d'eau chaude sanitaire et le chauffage. Deux systèmes photovoltaïques – l'un de 4,8 kWc pour une injection totale dans le réseau et l'autre monophasé pour l'autoconsommation (4,9 kWc) avec une capacité de stockage d'énergie totale de 6 kWh, dont 3 kWh pour l'alimentation de secours – garantissent une efficacité énergétique et une autonomie maximales. Le chauffage au sol et les radiateurs assurent un confort thermique optimal. La plomberie et l'ensemble des installations ont été rénovées en 2002, et les toilettes du bureau ainsi que deux salles de bains supplémentaires ont été modernisées en 2015/2016. L'installation électrique a été entièrement remplacée en 2002 et optimisée en 2015. Les fenêtres, les murs et la toiture bénéficient d'une isolation thermique de pointe, garantissant des coûts d'exploitation réduits. Espace de vie et de travail séparé : cet espace indépendant est idéal pour aménager un bureau, un cabinet de travail, un atelier ou une suite d'invités exclusive. Une entrée séparée et élégante, baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres, confère à cet espace une atmosphère ouverte et accueillante. On y trouve des toilettes invités raffinées et l'ascenseur, qui permet un accès sans obstacle aux deux étages de la maison. Le bureau adjacent s'ouvre sur le séjour par des portes coulissantes électriques, créant ainsi une transition harmonieuse entre espace de travail et vie privée.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.9.2035. Endenergiebedarf beträgt 98.23 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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