Bienvenue dans votre nouveau chez-vous, un véritable havre de paix : ce charmant appartement de 3 pièces avec jardin, situé à Munich-Moosach, allie confort moderne et atmosphère détendue. Son atout majeur ? Deux jardins privatifs qui vous permettent de profiter de la nature sans renoncer aux avantages de la ville. Construit en 2001, cet appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu et offre une surface habitable d'environ 79 m². Son agencement bien pensé, ses pièces lumineuses et accueillantes en font un logement idéal pour une personne seule, un couple ou une petite famille à la recherche d'un espace extérieur. Un véritable atout : le jardin exposé ouest vous invite à savourer des après-midi ensoleillés et des soirées relaxantes, tandis que le jardin plus calme exposé est, à l'arrière, est parfait pour des petits déjeuners en plein air ou des moments de lecture à l'ombre. Ces deux jardins offrent un espace généreux pour les amoureux des plantes, des jeux d'enfants ou tout simplement pour un quotidien plus agréable. L'appartement dispose de deux salles de bain complètes : une salle de bain attenante à la chambre et une seconde salle de bain avec douche, accessible depuis le couloir, idéale comme salle de bain pour les invités ou salle de bain familiale. L'agencement est classique et fonctionnel, avec un salon séparé et une cuisine fermée. Deux chambres, dont une avec accès au jardin, complètent l'espace de vie. Une cave offre un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement séduit par son plan bien pensé, ses deux jardins soigneusement entretenus et son emplacement idéal à Moosach – parfait pour ceux qui recherchent un logement de caractère.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 21.5.2029. Endenergieverbrauch beträgt 93.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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