Cette propriété d'exception offre une opportunité rare de réaliser un projet résidentiel haut de gamme dans l'un des quartiers les plus prisés de Munich : le charmant quartier de Nymphenburg. Sur un terrain d'environ 1 049 m², agrémenté d'un jardin paysager, se trouve un cadre idéal pour une maison de caractère. L'emplacement allie harmonieusement tranquillité et commodités urbaines. Entouré de magnifiques maisons de ville et de maisons individuelles modernes, vous profiterez d'un environnement verdoyant et établi, tandis que le parc du château de Nymphenburg, le jardin botanique et une variété de commerces, cafés et restaurants sont accessibles à pied. Écoles, crèches et équipements de loisirs se trouvent à proximité immédiate, et le centre-ville de Munich est également facilement accessible. La propriété a obtenu un permis de construire de la ville de Munich, permettant une construction immédiate et sécurisée. Les plans approuvés autorisent la construction soit d'une villa individuelle de prestige d'environ 656 m² de surface habitable, soit d'une maison jumelée spacieuse d'une surface habitable totale d'environ 656 m², soit environ 328 m² par unité. Grâce à son design cubique épuré et moderne, vous bénéficiez d'une grande flexibilité d'aménagement, adaptable à presque tous les modes de vie. Espaces de vie ouverts et spacieux, espaces de détente privés, appartements indépendants ou bureaux à domicile : tout est possible. Vous créez ainsi une maison évolutive, adaptée à vos besoins, d'une jeune famille à une famille multigénérationnelle. Bien plus qu'un simple terrain, cette propriété représente une opportunité unique d'affirmer votre style architectural dans l'un des quartiers les plus prisés de Munich, de réaliser un investissement judicieux et de créer un lieu de vie d'exception pour les générations futures. * Nous restons à votre disposition pour toute demande d'information et serons ravis d'organiser une visite à votre convenance. ** Si vous êtes intéressé(e), nous pouvons vous mettre en relation avec des architectes et des entreprises de construction.

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