Dans un quartier résidentiel calme et familial, ces deux maisons jumelées modernes et de grande qualité ont été construites sur un terrain en pente douce à Stefanskirchen, un quartier d'Ampfing. Ici, les futurs propriétaires peuvent réaliser leur rêve d'accéder à la propriété à un prix abordable. Construites selon des normes architecturales et énergétiques élevées, ces maisons utilisent une structure moderne à ossature bois et répondent à la norme Efficiency House 55. De grandes fenêtres à tous les étages (particulièrement exposées au sud), un plan bien conçu et un chauffage au sol performant (pompe à chaleur) garantissent un cadre de vie chaleureux et confortable. Le rez-de-chaussée de la maison jumelée séduit par son agencement ouvert et accueillant. L'entrée comprend des toilettes invités, un couloir spacieux avec un dressing et un accès à la buanderie. Le cœur de la maison est une pièce à vivre ouverte de près de 38 m² comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon, avec accès aux terrasses ensoleillées. Un bel escalier en bois massif mène à l'étage, où se trouvent trois chambres et la salle de bains familiale. L'espace de vie est complété par un studio mansardé d'environ 23 m² avec une grande lucarne, qui apporte une belle luminosité naturelle et une atmosphère agréable à cet étage. Un double abri voiture avec parking pour deux véhicules est inclus dans le prix. Située au calme dans un quartier agréable, et bénéficiant d'un accès facile à l'autoroute, cette maison est un véritable havre de paix. Découvrez tous les détails et le potentiel de cette maison neuve et moderne et prenez rendez-vous pour une consultation sans engagement. Cliquez ici pour une visite virtuelle (visite à 360° de la propriété) : https://tour.ogulo.com/Mm4r

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.5.2034. Endenergiebedarf beträgt 21.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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