Nichée au cœur du centre historique, à deux pas de la charmante place du marché typique du sud de l'Angleterre, cette demeure baroque classée bénéficie d'un cadre idyllique. La propriété occupe une île, entourée d'un ruisseau artificiel alimenté par le Wanklbach. Cet emplacement unique promet une intimité et une tranquillité absolues en plein cœur de la ville, à l'abri du tumulte urbain. Le pittoresque bâtiment principal, ancien moulin de Bruckmühle, date de 1767 et est un manoir baroque. Il a fait l'objet d'une importante rénovation dans les années 1990, puis d'une modernisation soignée en 2016. Aujourd'hui, ce bâtiment aux multiples facettes offre un mélange harmonieux de splendeur historique et de confort moderne. Répartie sur deux étages rénovés avec amour, la résidence offre plus de 380 mètres carrés de surface habitable, offrant un espace généreux pour la détente, le bien-être et l'expression personnelle. Le rez-de-chaussée est particulièrement impressionnant, avec ses voûtes d'arêtes et ses voûtes de Bohême, ainsi que ses nombreuses pièces et espaces de détente. Qu'il s'agisse d'une cuisine-salle à manger avec des meubles intégrés haut de gamme, d'un salon chaleureux avec un poêle en faïence, d'un vaste séjour en duplex avec cheminée, ou d'un salon cosy avec bow-window, chaque pièce possède ici son propre caractère et sa propre fonction. L'étage supérieur n'est pas en reste, avec trois salles de bains modernes et de grande qualité, des chambres et des bureaux élégants, ainsi qu'un appartement indépendant aux grandes fenêtres cintrées qui lui confèrent un charme particulier. De plus, les combles offrent un potentiel d'agrandissement intéressant. Mais les combles ne sont pas le seul espace au potentiel considérable ; la maison longue, l'ancien bâtiment agricole en bordure du ruisseau, offre environ 100 m² d'espace supplémentaire pouvant servir à de multiples usages et, par exemple, accueillir un studio avec une grande façade vitrée. L'infrastructure du bâtiment, comprenant l'eau, les égouts, l'électricité et le chauffage, est déjà en place. Cette dépendance ouvre de nombreuses possibilités. Selon le concept et les autorisations, de séduisants lofts à usage d'habitation ou de travail pourraient y être aménagés. Il serait également envisageable d'agrandir le garage existant selon les préférences de chacun ou d'y aménager un charmant café avec terrasse extérieure, invitant à la détente. De plus, le toit de la maison longue offre l'espace nécessaire à l'installation d'un système photovoltaïque (la maison longue n'étant pas classée) pour valoriser durablement la propriété. La maison longue et la maison principale sont reliées par un portail voûté orné d'une porte en bois restaurée, vieille de plus de 100 ans et haute de 5 mètres, donnant accès au terrain et au jardin idyllique. Que l'on choisisse d'y accéder par le portail, par différents points de la maison ou par l'impressionnant patio, le jardin offre des vues imprenables à 360° et sur deux niveaux, et surtout, une intimité maximale. Le joyau du jardin est sans conteste le bassin de baignade, magnifiquement paysagé et d'une profondeur de 3,5 mètres, agrémenté d'une végétation luxuriante. On peut s'y baigner depuis le ponton, admirer la vue imprenable sur la maison et le jardin depuis un transat sur la terrasse en bois, ou simplement se laisser aller à la rêverie en observant les carpes koï. Ces oasis de tranquillité, parmi d'autres, au cœur du jardin, complètent le cadre de vie exceptionnel de cette demeure de prestige. L'alliance parfaite entre vie urbaine et intimité absolue, conjuguée à un confort haut de gamme et à de vastes espaces dans un cadre historique, comble tous les désirs ! Venez le constater par vous-même ! Nous serions ravis de vous faire découvrir ce havre de paix idyllique ! Pour commencer, merci de nous adresser une demande écrite (via le portail immobilier, notre site web ou par e-mail) en précisant vos coordonnées complètes. Nous attendons votre demande avec impatience ! ...et voici quelques images supplémentaires de la propriété : https://youtu.be/hDTbViBUSDg

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