À vendre : maison mitoyenne en excellent état, partiellement sous-sol, actuellement louée, offrant 164 m² de surface habitable. Construite en 1905 et entièrement rénovée et agrandie en 2011, elle dispose de cinq pièces et offre un espace généreux pour répondre à tous les besoins. Son agencement unique offre de nombreuses possibilités, notamment la possibilité d'aménager une grande chambre avec salle de bain privative au rez-de-chaussée (idéale pour un membre de la famille à mobilité réduite ou un petit bureau), ou encore d'accueillir un parent souhaitant son propre espace. La maison comprend quatre chambres : une au rez-de-chaussée avec salle de bain privative et trois à l'étage avec une salle de bain commune. Ces chambres constituent de véritables havres de paix. La salle de bain supplémentaire à l'étage est équipée d'une baignoire, de toilettes et d'une fenêtre en pignon, garantissant une excellente luminosité et une bonne ventilation. Un détail architectural remarquable est l'extension qui agrandit le séjour/salle à manger, baigné de lumière grâce à un puits de lumière. La terrasse, parfaite pour se détendre au soleil, est un autre atout majeur. Cette maison possède également un magnifique jardin bien entretenu, idéal pour se détendre et profiter du plein air. Le jardin offre la possibilité d'aménager différents espaces (aires de jeux, coins tranquilles, petit potager, etc.). Les passionnés d'automobile seront ravis, car la propriété comprend deux garages et une place de parking supplémentaire dans le jardin à l'arrière de la maison. Le parc du château et le centre-ville de Moers sont accessibles à pied, vous offrant ainsi toutes les commodités de la ville à votre porte. Cette maison est idéale pour les couples ou les familles recherchant une propriété solide dans un quartier recherché. Veuillez noter que la propriété est actuellement louée. Si vous visitez la propriété seul(e), merci de ne pas déranger les locataires, très sympathiques, ni de pénétrer sur la propriété sans autorisation. En résumé, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix et vous permettra de profiter d'un foyer agréable et confortable. Découvrez par vous-même les atouts de cette propriété et prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui. Nous serons ravis de vous la présenter.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.9.2035. Endenergieverbrauch beträgt 80.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1905. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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