Cette charmante maison, partiellement sous-sol, située à Kaldenhausen, est idéale pour un couple ou une personne seule et est actuellement louée. Elle représente donc un excellent investissement. Cette maison individuelle, construite en 1900, offre 67 m² de surface habitable sur un terrain généreux de 2594 m². En bon état, elle dispose d'un système de chauffage remplacé en 2023. La maison comprend trois pièces, dont une chambre spacieuse. La salle de bains, rénovée en 2015, offre un grand confort. Une terrasse en dalles de béton est parfaite pour se détendre aux beaux jours. Les fenêtres en PVC blanc, installées en 2004, assurent une bonne isolation. Trois fenêtres en bois, à double vitrage, sont encore présentes. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au gaz avec radiateurs dans toutes les pièces. Les combles, d'une surface aménageable de 40 m², sont divisés en quatre espaces de rangement. La façade est constituée de panneaux PVC imitation brique. Cette maison individuelle séduit par ses pièces bien proportionnées, sa construction simple, ses équipements standards et son emplacement agréable. L'espace de vie offre un confort optimal pour une personne seule ou un couple. Le vaste terrain offre également un fort potentiel de personnalisation, grâce à son grand espace arrière agrémenté de diverses dépendances. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison chaleureuse et pleine de charme. À NOTER : La propriété est actuellement louée ! N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite si vous souhaitez investir dans ce bien. À noter également : Nous commercialisons également la maison voisine, référencée sous le numéro 24070023, ainsi que le jardin et le pâturage attenants. Il serait donc possible d'habiter l'une des propriétés et de louer l'autre. Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.2.2035. Endenergiebedarf beträgt 402.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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