Local commercial polyvalent à Hille
32479 HILLE
Local commercial polyvalent à Hille
990 EUR
Pièces 2
Prix d'achat 990 EUR
Fournisseur
  • Peter Hofmann
  • Agence de Minden
  • Kampstraße 37
  • 32423 Minden
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Points forts

Détails

CODE DU BIEN

22231009

Type de maison

Espace de bureau

Méthode de construction

massif

Surface utile

ca. 26 m²

Place de stationnement

4 x surface libre

Année de construction

1968

Commission pour le locataire

Mieterprovision beträgt das 2-fache der mtl. Nettokaltmiete zzgl. gesetzlicher MwSt.

Informations sur l'énergie

Échelle

D

Classe d'efficacité énergétique

D

Besoin énergétique final

110,80 kWh/m²a

Certification énergétique

Diagnostic énergétique

Certification énergétiquew valable jusqu'au

25.02.2031

Année de construction selon le certificat énergétique

1993

Chauffage

Huile

Description

Dans cet ancien restaurant de Hille, une surface d'environ 164 m² est disponible à la location commerciale. Vous avez la possibilité d'y louer des espaces commerciaux modulables pour diverses activités. L'ancienne salle à manger, d'environ 94 m², dégage un charme rustique unique grâce à ses murs en briques et sa cheminée. Attenante, l'ancienne salle de réception, d'environ 37 m², comprend également des sanitaires séparés pour hommes et femmes. De plus, vous avez la possibilité d'agrandir la surface louée et, par exemple, de réaménager l'ancienne cuisine et d'utiliser la chambre froide. Un contrat de location sur mesure peut être établi en fonction de vos besoins. Saisissez cette opportunité pour concrétiser votre projet dans ces locaux de charme. Un petit café-ferme convivial y trouverait parfaitement sa place, tout comme des bureaux, un cabinet médical ou un showroom impressionnant avec des ateliers pour artisans. Grâce à un agencement bien pensé et aux nombreuses possibilités d'aménagement, votre imagination est sans limites. Les locaux commerciaux sont séparés du reste de la propriété par une entrée indépendante. De plus, au moins quatre places de stationnement sont disponibles pour vous et vos clients directement devant l'entrée.

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Implantations

Description

Die Gewerberäume befinden sich zentral, aber dennoch ruhig gelegen, in der ca. 16.000-Einwohner-Gemeinde Hille, welche zum Kreis Minden-Lübbecke in Ostwestfalen gehört.

Die geschichtsträchtige Stadt Minden, mit ca. 83.000 Einwohnern, ist mit dem PKW in weniger als 20 Minuten zu erreichen.

Das Große Torfmoor und der Mittellandkanal laden zu Spaziergängen oder Fahrradtouren in der schönen Natur ein.

Vor der Immobilie sind ausreichend Parkflächen vorhanden.

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Caractéristiques

  • Immobilie:
  • Massivbauweise Baujahr ca. 1968
  • Gewerberäume:
  • separater Eingang mit verglastem Windfang
  • Bodenbeläge: Fliesen
  • Kunststofffenster mit Isolierverglasung, 4-fach Verglasung wg. Schallschutz
  • offener Backsteinkamin im ehemaligen Gastraum
  • verzierte Holztür als Abgrenzung zum Clubzimmer
  • Parkfläche vor dem Haus

Informations diverses

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 25.2.2031. Endenergiebedarf beträgt 110.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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32479 HILLE

Local commercial polyvalent à Hille

2 Pièces 990 EUR

Fournisseur
  • Peter Hofmann
  • Agence de Minden
  • Kampstraße 37
  • 32423 Minden