Au cœur de l'élégant quartier de Carignano, en bord de mer, nous proposons un appartement prestigieux dans un splendide bâtiment du début du XXe siècle, expression authentique de l'architecture génoise de l'époque.

L'entrée de l'immeuble est très représentative : un grand atrium orné de stucs et de dessins originaux sur les murs, un escalier en marbre et un majestueux ascenseur en fer forgé d'époque, un exemple rare parfaitement conservé.

L'appartement occupe le cinquième et dernier étage, ce qui garantit intimité, luminosité et une vue ouverte et spectaculaire sur la mer. La propriété est complétée par un élément de valeur absolue : la terrasse située au-dessus, d'environ 60 mètres carrés, avec une vue enchanteresse sur la mer, équipée d'un abri en bois, idéale pour des moments de détente et de convivialité en plein air.

La porte d'entrée en bois massif blindé mène à un élégant hall d'entrée, caractérisé par des sols en marbre avec des mosaïques raffinées, de hauts plafonds et des stucs d'origine, tous en excellent état.

Depuis le grand atrium intérieur, une distribution harmonieuse et majestueuse des espaces se déploie. L'espace de vie se compose de trois grandes salles de réception : les deux premières salles, très lumineuses, sont ornées d'un parquet d'époque à l'élégant motif carré, bénéficient d'une exposition sud et de balcons offrant une splendide vue sur la mer. Les deux pièces sont séparées par une magnifique porte vitrée d'époque, qui donne une continuité et un grand charme aux espaces. Le deuxième salon donne accès à un troisième salon, qui peut également servir de bureau ou de salle de télévision, exposé sur le côté mais avec une vue sur la mer.

Le salon, la cuisine, les salles de bains et la chambre à coucher sont reliés par un couloir au sol en marbre, ce qui rehausse encore l'élégance de la propriété.

La grande cuisine, au sol en marbre, est exposée sur le côté et dispose d'un balcon, offrant un espace fonctionnel et lumineux. En continuant le long du couloir, on accède à la partie nuit, qui se compose de 5 chambres, de trois salles de bains vitrées - dont une avec douche Jacuzzi - et d'une pièce de rangement pratique.

La propriété est complétée par un élément rare et précieux pour la région : un garage d'environ 18 mètres carrés avec ouverture électrique, situé dans l'immeuble adjacent et accessible par un portail automatisé.

Une résidence au charme absolu, où l'élégance historique, les grands espaces, la vue sur la mer et les conforts modernes se fondent dans un contexte unique, idéal pour ceux qui souhaitent vivre l'expérience la plus exclusive de Gênes. Enfin, nous aimerions ajouter que la taille de l'appartement permet de le diviser en deux unités, avec la possibilité de créer un accès direct de l'intérieur de l'immeuble à la terrasse.

Enfin, nous aimerions souligner que, avec une décision en 2019, il y a eu un changement de classification de A/1 à A/2 à la demande des propriétaires.