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20136 MILANO (ITA) – BOCCONI

Prestigieux appartement de trois pièces sur deux niveaux avec grande terrasse

ca. 135 m² Surface total
3 Pièces
890.000 EUR Prix d'achat

Aperçu

Points forts

Terrasse

Balcon

Détails

CODE DU BIEN

IT242941000

Type de maison

Etage

Salles de bains

Année de construction

1940

Chambres à coucher

Commission pour le locataire

Onder voorbehoud van commissie

Informations sur l'énergie

Échelle

Classe d'efficacité énergétique

Besoin énergétique final

94,63 kWh/m²a

Certification énergétique

Diagnostic énergétique

Certification énergétiquew valable jusqu'au

07.07.2033

Année de construction selon le certificat énergétique

1946

Source d'alimentation

Gaz

Type de chauffage

Chauffage centralisé

Description

Dans un quartier résidentiel calme et agréable de Milan, précisément dans la Via Vignola, nous proposons à la vente un appartement exclusif au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu et desservi par un ascenseur. L'appartement est en excellent état intérieur, avec une distribution rationnelle des espaces et une luminosité constante grâce aux grandes ouvertures. La classe énergétique C garantit un bon niveau d'efficacité et de confort de vie. L'entrée mène à un grand salon, qui se développe en un environnement ouvert et accueillant, idéal comme espace de vie et de représentation, avec un accès direct à un balcon donnant sur l'intérieur. Depuis le salon, on accède à la cuisine, fonctionnelle et bien organisée, stratégiquement placée par rapport au reste de la maison. La zone nuit se compose de deux chambres bien dimensionnées et de deux salles de bains, dont l'une est directement reliée à l'une des chambres, ainsi que d'une anti-salle de bains pratique qui optimise les parcours internes. La propriété se distingue par la rationalité du plan et l'agrément des pièces, qui sont prêtes à être habitées sans besoin d'intervention. Un élément de grande valeur est la grande terrasse située au troisième étage, directement reliée à l'unité par un escalier intérieur. Il s'agit d'un espace extérieur extrêmement vaste et privé, idéal pour des moments de détente, des repas en plein air, un coin salon ou pour être transformé en un véritable jardin urbain. Il s'agit d'un espace rare en ville, ce qui confère à l'appartement une valeur ajoutée significative. La propriété est complétée par un débarras pratique d'environ 2 mètres carrés, situé sur le palier, exactement en face de l'entrée de la propriété. La zone environnante offre de nombreux services de proximité, notamment des supermarchés, des activités commerciales, des écoles, comme la prestigieuse Université Bocconi, qui se trouve à seulement 500 mètres, des pharmacies et des espaces verts que l'on peut rejoindre en quelques minutes de marche. Le contexte est également bien desservi par les transports publics : des lignes de bus et de tramway à proximité permettent de rejoindre rapidement le centre et les principaux quartiers de la ville, et les stations de métro Crocetta et Porta Romana (toutes deux sur la ligne jaune - M3) sont accessibles à pied en quelques minutes.

Implantations

Description

Via Vignola est située au cœur du quartier Bocconi, l'une des zones les plus recherchées et les plus dynamiques de Milan, connue pour la présence de l'université du même nom, reconnue internationalement pour son prestige académique. Le quartier offre un cadre résidentiel soigné et vivant, riche en services, en commerces de proximité, en espaces verts et en liaisons rapides avec le centre-ville, grâce à un réseau dense de transports en commun. L'atmosphère est celle d'un quartier jeune mais élégant, idéal pour ceux qui recherchent le confort, la qualité de vie et une excellente accessibilité à tous les principaux centres d'intérêt de Milan.