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20136 MILANO (ITA) – BOCCONI

Spacieux appartement d'une chambre à coucher au dernier étage avec balcon, loggia et garage

ca. 66 m² Surface total
2 Pièces
615.000 EUR Prix d'achat

Aperçu

Points forts

Terrasse

Balcon

Détails

CODE DU BIEN

IT23294870

Type de maison

Etage

Place de stationnement

1 x Duplex, 65000 EUR (Vente)

Salles de bains

Année de construction

2013

Chambres à coucher

Commission pour le locataire

Sous réserve de la commission

Informations sur l'énergie

Échelle

Classe d'efficacité énergétique

Besoin énergétique final

48,72 kWh/m²a

Certification énergétique

Diagnostic énergétique

Certification énergétiquew valable jusqu'au

04.03.2025

Année de construction selon le certificat énergétique

2012

Chauffage

Solaire

Type de chauffage

Chauffage par le sol

Description

Dans la Via Privata San Mansueto, à 500 mètres de l'Université Bocconi, nous proposons à la vente un élégant appartement situé au sixième et avant-dernier étage d'un immeuble moderne construit en 2013, équipé d'un ascenseur et de classe énergétique B, garantie d'une excellente efficacité et d'une faible consommation. La propriété se distingue par sa luminosité, sa tranquillité et ses espaces bien organisés, idéaux pour ceux qui souhaitent vivre dans une zone stratégique sans sacrifier le confort. L'entrée s'ouvre sur un grand espace de vie avec kitchenette, caractérisé par des lignes modernes et une vue généreuse sur le balcon, idéal pour se détendre à l'extérieur. La zone nuit comprend une grande chambre double : il y a actuellement une cloison mobile en bois, créée par l'actuel propriétaire pour créer deux zones séparées, une solution qui peut être facilement enlevée pour restaurer l'environnement d'origine. La salle de bains, avec fenêtre et cabine de douche, est finie avec des matériaux de qualité et dispose de toutes les commodités. La propriété comprend également une loggia couverte, qui peut être utilisée comme un espace extérieur protégé supplémentaire. L'offre est complétée par la possibilité d'acheter un garage avec une demande séparée, un élément particulièrement précieux dans cette zone de la ville. L'immeuble récent et bien entretenu ne dispose pas de service de conciergerie. Un contexte idéal pour les professionnels, les étudiants universitaires, les investisseurs ou toute personne souhaitant vivre dans l'un des quartiers les plus vivants, modernes et bien desservis de Milan. Les moyens de transport sont très proches de l'immeuble et plus précisément les tramways n° 9 (Porta Genova / Stazione Centrale), n° 24 (Duomo / Vigentino) et n° 15 (Duomo / Rozzano) sont à quelques centaines de mètres, tandis que l'arrêt de métro le plus proche est Porta Romana ou Crocetta (Ligne Jaune M3) à 10 minutes à pied. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et ne pas manquer cette merveilleuse opportunité !

Implantations

Description

La propriété est située dans l'un des quartiers les plus recherchés et les plus dynamiques de la ville, à une courte distance de Porta Lodovica et du prestigieux campus de l'université Bocconi, que l'on peut facilement rejoindre à pied en 5 minutes environ. Le quartier où se trouve Via Privata San Mansueto offre un large éventail de services : supermarchés, commerces de proximité, pharmacies, centres sportifs, restaurants et cafés. La zone est également parfaitement desservie par les transports publics - tramways et bus à proximité immédiate - et permet un accès rapide au centre historique et aux principaux axes routiers de la ville. En particulier, les tramways n° 9 (Porta Genova / Stazione Centrale), n° 24 (Duomo / Vigentino) et n° 15 (Duomo / Rozzano) se trouvent à quelques mètres de la maison, tandis que la station de métro la plus proche est Porta Romana ou Crocetta (ligne jaune M3), à 10 minutes de marche.