91022 CASTELVETRANO (ITA) – SIZILIEN
Villa exclusive avec piscine et vue imprenable sur la mer, située dans la réserve naturelle de Belice
- ca. 90 m² Surface habitable
- ca. 129 m² Surface total
- ca. 700 m² Superficie du terrain
- 5 Pièces
- 580.000 EUR Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
IT262943131
Type de maison
Maison individuelle
Disponible à partir du
01.08.2026
Salles de bains
2
Année de construction
2018
Chambres à coucher
3
Commission pour le locataire
soumis à une commission
Informations sur l'énergie
Année de construction selon le certificat énergétique
2018
Source d'alimentation
Pompe à chaleur hydraulique/pneumatique
Type de chauffage
Chauffage à l'étage
Description du bien
Au cœur de la réserve naturelle de la Vallée du Belice a Mare, parfaitement intégrée dans un paysage de rêve entre le fuchsia éclatant des bougainvilliers et le parfum des lauriers roses, Von Poll propose à la vente une villa dont la vue s'étend à perte de vue, caressant les nuances de la mer la plus bleue et la plus préservée de toute la Sicile.
D'une superficie d'environ 90 m² savamment agencée, la villa est conçue pour optimiser la lumière naturelle et le confort. Le vaste salon lumineux, doté d’une cuisine ouverte, a été pensé comme un véritable « tableau vivant » : les immenses baies vitrées font fusionner l’espace intérieur avec la nature environnante et la vue sur la mer.
Les trois chambres et les deux salles de bains complètent cette villa, conçue comme un refuge intime où règne une tranquillité totale.
Le véritable chef-d’œuvre de la propriété réside dans le jardin environnant et le solarium naturel, soignés dans les moindres détails, qui encadrent la piscine privée, d’où l’on admire un panorama où les nuances de bleu de la mer se fondent avec celles du ciel.
Une propriété idéale pour ceux qui recherchent une intimité absolue, un luxe discret et un lien profond avec la beauté la plus authentique de l’île.
Implantations: Castelvetrano - Sizilien
Description de l’emplacement
La villa est facilement accessible depuis deux aéroports : - L'aéroport de Trapani-Birgi (TPS), situé à environ 50-53 km. - L'aéroport de Palerme Falcone et Borsellino (PMO), situé à environ 65-70 km.
On trouve également à proximité immédiate des hôtels et complexes hôteliers de renom, parmi lesquels Le Dune Resort, Il Vigneto Resort & Restaurant et Masseria del Carboj, ce qui confirme le fort attrait touristique et l'excellente qualité des services proposés dans la région.
La région est également réputée pour sa tradition œnogastronomique : les prestigieux domaines viticoles de Menfi et de Marsala proposent des dégustations et des circuits dédiés à la découverte des vins et des spécialités locales.
À quelques minutes de la villa se trouvent certains des sites historiques et culturels les plus importants de la Sicile occidentale, notamment le parc archéologique de Sélinonte, la Vallée des Temples d’Agrigente et Héraclée Minoïenne. Le tout est complété par des kilomètres de plages préservées et des réserves naturelles d’une beauté extraordinaire, qui font de cette localité l’une des plus fascinantes de l’île.
Caractéristiques
- Système d'irrigation
- Climatisation (chauffage/refroidissement)
- Piscine avec solarium
- Système d'alarme
- Portail automatique
Planimétrie
91022 CASTELVETRANO (ITA) – SIZILIEN
Villa exclusive avec piscine et vue imprenable sur la mer, située dans la réserve naturelle de Beliceca. 90 m² • 5 Pièces • 580.000 EUR
Fournisseur
- Christian Weissensteiner
- Agence de Milan
- Corso Italia 1
- 20122 Milano
