Au cœur de Porta Venezia, exactement dans la Via Errico Petrella, dans un élégant immeuble Art Nouveau du début des années 1900, nous proposons à la vente un appartement d'environ 75 mètres carrés situé à l'entresol, caractérisé par des façades finement décorées, des balcons en fer forgé et une cour intérieure calme et bien entretenue qui lui confère charme et intimité. L'unité se distingue par un élégant plan d'étage d'époque, de hauts plafonds et des vues tranquilles sur la cour commune. Parfait comme maison, pied-à-terre ou investissement de valeur, il offre un équilibre rare entre le charme historique et la possibilité de personnalisation. L'entrée s'ouvre sur un couloir lumineux qui dessert les différentes pièces de la maison. L'espace de vie est spacieux et accueillant, avec de grandes fenêtres donnant sur la cour verdoyante. La chambre principale, aux dimensions généreuses, est revêtue d'un élégant parquet à chevrons. La salle de bains, déjà fonctionnelle et dotée de fenêtres, offre une bonne base pour une éventuelle rénovation contemporaine. Le plan d'étage, linéaire et polyvalent, permet de créer une distribution moderne des espaces : séjour avec cuisine ouverte, chambre en suite, bureau ou deuxième chambre. La propriété est complétée par une cave pratique au sous-sol.