12064 LA MORRA (ITA) – PIEMONTE
Prestigieuse villa individuelle avec piscine
- ca. 1380 m² Surface habitable
- ca. 4972 m² Surface total
- ca. 35000 m² Superficie du terrain
- 18 Pièces
- Sur demande Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
IT261253351
Type de maison
Maison individuelle
Place de stationnement
7 x surface libre, 6 x Garage
État de la propriété
Bon état
Salles de bains
7
Année de construction
1985
Chambres à coucher
6
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
E
Besoin énergétique final
500,00 kWh/m²a
Certification énergétique
Diagnostic énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au
31.05.2028
Année de construction selon le certificat énergétique
1985
Description du bien
Au cœur des Langhe, nichée dans un cadre dominant à environ 500 mètres d'altitude, se dresse cette extraordinaire demeure de prestige, une oasis d'une rare beauté alliant intimité absolue et confort raffiné. Entourée d’un majestueux parc privé d’environ 35 000 mètres carrés, la propriété se distingue par ses vastes surfaces intérieures et ses pièces spacieuses conçues pour garantir une intimité maximale. Le cœur convivial de la résidence est constitué d’une grande cuisine spectaculaire, idéale pour accueillir des dîners privés et des moments de haute gastronomie, qui s’étend en douceur vers les vastes espaces extérieurs dédiés aux événements les plus exclusifs. Pour couronner cette magnificence, une piscine spectaculaire avec plongeoir, savamment nichée au milieu des rangées de vignes de Nebbiolo de grande qualité, offre une vue panoramique à 360 degrés d’une beauté incomparable.
La résidence s’inscrit dans le cadre exceptionnel de La Morra, véritable perle du territoire inscrite depuis 2014 au patrimoine mondial de l’UNESCO. Célèbre dans le monde entier pour l’excellence de ses vins, le village séduit par son tissu urbain médiéval composé de ruelles pavées, de toits historiques et de la majestueuse tour du clocher du XVIIIe siècle, ancienne gardienne de cette terre frontalière. Vivre dans cette propriété, c’est s’immerger dans une tradition œnogastronomique sans pareille, entre caves réputées, auberges typiques et un réseau dense de sentiers nichés au cœur des bois et des vignobles. Parfaitement relié aux principales destinations de la région, le domaine se trouve à seulement 10 minutes de Barolo, à 20 minutes d’Alba et à environ 2 heures de Milan et de Gênes, ce qui en fait le choix idéal pour ceux qui recherchent une résidence de prestige ou une demeure de charme au cœur du Piémont le plus authentique.
Planimétrie
Prestigieuse villa individuelle avec piscine
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