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22100 ALBATE (ITA) – COMO (CO)

Como Albate Centro - Villa exclusive avec jardin en zone centrale

ca. 480 m² Surface habitable
ca. 480 m² Surface total
12 Pièces
1.200.000 EUR Prix d'achat

Aperçu

Points forts

Terrasse

Cheminée

Balcon

Détails

CODE DU BIEN

IT262942747

Type de maison

Maison individuelle

Salles de bains

Année de construction

1965

Chambres à coucher

Commission pour le locataire

soumis à la commission

Informations sur l'énergie

Échelle

Classe d'efficacité énergétique

Besoin énergétique final

167,64 kWh/m²a

Certification énergétique

Diagnostic énergétique

Année de construction selon le certificat énergétique

1965

Chauffage

Gaz naturel léger

Type de chauffage

Chauffage à l'étage

Description

Albate, Como : Villa individuelle de grande taille, très centrale, aménagée sur deux niveaux d'habitation et un rez-de-chaussée, reliés par un escalier intérieur pratique. La solution d'habitation est également idéale pour deux familles, favorisée par les différentes entrées indépendantes.

Le deuxième étage se compose d'un hall d'entrée, d'une buanderie, d'une cuisine, d'un salon spacieux et lumineux donnant sur la terrasse, d'un couloir avec trois chambres à coucher, de deux salles de bains et de deux balcons. Le premier étage se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec terrasse, d'une cuisine habitable, de deux salles de bains avec salle de repassage attenante, de deux chambres et de deux balcons.

Le rez-de-chaussée dispose d'un grand débarras, d'une salle de repassage, d'une salle de bains, de pièces annexes, d'un porche et d'un jardin privé de 1 000 m². L'allée d'entrée dispose d'un double garage de 31 m² et de plusieurs places de parking non couvertes.

Cette solution d'habitation est située dans une position centrale mais réservée, bien desservie par les commerces et les bars. Un jardin d'enfants et une école primaire se trouvent à proximité. De nombreux transports en commun facilitent les déplacements vers Côme et vers la ville de Cantù, où se trouvent des lycées et d'autres centres d'intérêt.

Le centre de Côme et les autres stations touristiques du lac ne sont qu'à 5 minutes en voiture. L'emplacement stratégique de la propriété permet une connexion autoroutière pratique et rapide vers Côme, Milan et Lugano. L'aéroport international de Milan Malpensa se trouve à 50 km.

Implantations

Description

Albate se trouve à seulement 5 km du centre de Côme et de la promenade du bord du lac, à 9 km de Cernobbio et à proximité des autres stations balnéaires célèbres du lac, Argegno, Moltrasio, Laglio et Menaggio. L'emplacement stratégique de la propriété permet une connexion autoroutière pratique et rapide vers Côme-Milan et Lugano en Suisse, à 39 km. L'aéroport international de Milan Malpensa se trouve à 50 km. Milan 46 km, Cantù 7.7 km