- ca. 200 m² Surface habitable
- ca. 800 m² Superficie du terrain
- 5 Pièces
- 2.600 EUR Prix de loyer
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
25064075
Type de maison
Maisonette
Méthode de construction
massif
État de la propriété
Excellent Etat
Salles de bains
2
Année de construction
2017
Chambres à coucher
4
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
A+
Besoin énergétique final
21,00 kWh/m²a
Certification énergétique
Diagnostic énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au
29.01.2028
Année de construction selon le certificat énergétique
2017
Chauffage
Géothermie
Source d'alimentation
Chaleur géothermique
Type de chauffage
Chauffage par le sol
Description
Neuwertige & stilvolle Immobilie im beliebten Marburger Stadtteil Schröck zu vermieten!
Die Immobilie wurde in 2017 erbaut und geschmackvoll, hochwertig und modern ausgestattet, leben Sie in Feldrandlage mit Ihrer Familie und verbringen Sie hier eine fabelhafte Zeit.
Hier haben Sie die außergewöhnliche Möglichkeit sofort einzuziehen - das Haus ist vollständig ausgestattet - starten Sie Ihre Zeit in Marburg in diesem wundervollen Haus.
Sie haben die Möglichkeit die Einrichtung, für Ihre Zeit in Marburg, zu übernehmen. Die komplette Einrichtung ist sehr hochwertig und geschmackvoll.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großer Wohn- & Essbereich mit angeschlossener offener Küche, alle Räume haben bodentiefe Fenster und Zugang zum Garten und in die Natur.
Die Diele ist mit Einbauschränken ausgestattet und lichtdurchflutet. In dieser Etage befindet sich zudem ein weiteres Zimmer welches als Arbeits- & Gästezimmer genutzt werden könnte, als auch ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.
Ferner gibt es eine weitere separate Küche, sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten.
Das Obergeschoss erwartet uns mit dem privaten Familienbereich eine offene Galerie sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.
Es gibt sowohl zwei über eine Empore erreichbare Kinderzimmer, als auch ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Die Eltern haben ihren privaten Bereich mit einem Balkon und einer voll ausgestatteten Ankleide.
Die großzügige Garage bietet Abstellmöglichkeiten und den direkten Zugang zum Haus.
Eine mit viel Liebe zum Detail erbaute Immobilie in sehr guter Lage - mit voller Ausstattung - verspricht Ihnen eine gute Zeit in Marburg.
Implantations
Description
Sie leben ruhig aber dennoch zentral in angenehmer Nachbarschaft in einer nachgefragten Lage in Marburg-Schröck.
Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, eine Kindertagessstätte, sowie eine Grundschule befinden sich im Ort.
Marburg ist geprägt vom studentischen Leben durch seine traditionsreiche Universität und seinen historischen Altstadtkern mit dem fast 500 Jahre alten Rathaus und dem schon von weitem sichtbaren Landgrafenschloss.
Zum besonderen Charme der Stadt tragen ebenso die vielen kleinen Studentenkneipen, Bars und Cafés und das Südviertel mit seinen Jugendstilbauten bei.
Auch in kultureller Hinsicht hat Marburg einiges zu bieten. Ansässig sind hier z.B. das Hessische Landestheater Marburg, Museen, aber auch viele Bibliotheken, Kinos u.v.m..
Über den B 3-Anschluss sind Gießen, Kassel, die Autobahnen A5 und A45, aber auch Frankfurt und der internationale Flughafen Rhein-Main schnell erreichbar.
Hier möchte man gerne studieren und leben, nicht nur heute, sondern auch in der Zukunft.
Caractéristiques
- Vermietung für eine Festlaufzeit vom 01.09.2025 - 30.06.2026!
- Erdgeschoss:
- Diele mit Einbauschränken
- Arbeitszimmer
- Wohnzimmer mit Kaminofen
- Esstisch mit Stühlen
- Küche mit hochwertiger Einbauküche mit Thekenstühlen und Granitplatte ausgestattet
- Kleine Küche komplett eingerichtet mit Einbauschränken
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner, Waschbecken und Schränken
- Badezimmer voll ausgestattet
- Obergeschoss
- Galerie/Diele
- Elternschlafzimmer mit Boxspringbett
- Ankleide mit großflächigen Einbauschränken
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche & Waschtisch
- 2 Zimmer, Schreintische, Schränke
- Lampen & Gardinen in allen Räumlichkeiten
- Garage
- Eichenparkett
- Granit Oberflächen & Granit Badfliesen
- elektrische Rollläden
- große Fensterflächen
- Trinkwasserfilteranlage
- Die Gartenpflege wird von den Mietern übernommen
Informations diverses
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.1.2028. Endenergiebedarf beträgt 21.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017. Die Energieeffizienzklasse ist A+.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
35043 MARBURG
Vermietung 01.09.2025 - 30.06.2026!
ca. 200 m² • 5 Pièces • 2.600 EUR
Fournisseur
- Sonja Härtl-Koch und Andreas Heuser
- Agence de Marburg-Biedenkopf
- Steinweg 7
- 35037 Marburg
