07001 PALMA DE MALLORCA (ESP) – PALMA
Modernes Neubauprojekt mit Premium-Ausstattung - Penthouse mit Dachterrasse
- ca. 129,16 m² Surface habitable
- 4 Pièces
- 2.599.000 EUR Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
ES263745836_08
Type de maison
Attique
Surface utile
ca. 266 m²
Place de stationnement
2 x Autre
État de la propriété
Première occupation
Salles de bains
2
Année de construction
2025
Chambres à coucher
3
Informations sur l'énergie
Source d'alimentation
Pompe à chaleur hydraulique/pneumatique
Type de chauffage
Chauffage par le sol
Description du bien
Ein exklusives Penthouse auf zwei Ebenen, das Licht, Raum und Komfort auf besondere Weise vereint. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche öffnet sich über eine beeindruckende Fensterfront zur weitläufigen Terrasse und schafft ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Außenraum.
Im Obergeschoss erwartet Sie Ihre private, sonnige Dachterrasse – ein Rückzugsort mit spektakulärem Blick über Palma und das lebendige Viertel Santa Catalina. Ein Ort, um die mediterrane Atmosphäre und das besondere Lebensgefühl Mallorcas zu genießen.
Die Wohnanlage verbindet Privatsphäre mit hochwertigen Gemeinschaftsbereichen: Pool, Solarium und Garten laden zur Entspannung ein, während ein lichtdurchflutetes Fitnessstudio Raum für Energie und Vitalität bietet.
Der elegante Eingangsbereich führt zu zwei Aufzügen, die komfortabel zu den Wohnungen oder in das zweigeschossige Parkhaus mit Fahrradstellplätzen und Abstellräumen bringen – ein durchdachtes Konzept, das Luxus und Alltagstauglichkeit verbindet.
Die Wohnungen überzeugen durch eine klare, helle Raumaufteilung mit großen Fensterflächen, offenen Küchen, stilvollen Wohnbereichen und privaten Schlafräumen. Wählbar sind Grundrisse mit zwei oder drei Schlafzimmern, zwei Bädern sowie großzügigen Terrassen.
Für die individuelle Gestaltung stehen drei hochwertige Interior-Linien zur Auswahl: Insula Light, Shine oder Glam Style – für ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem persönlichen Stil passt
Implantations: Palma De Mallorca - Palma
Description de l’emplacement
Santa Catalina ist ein faszinierender Stadtteil von Palma und mit einer Einwohnerzahl von etwa 20.000 Menschen ist dieser Stadtteil ein pulsierendes Zentrum, das sowohl Einheimische als auch internationale Bewohner anzieht. Die Straßen sind einladend und voller Leben, mit einer Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants, die eine breite Palette an kulinarischen Genüssen bieten – von traditionellen mallorquinischen Gerichten bis zu internationalen Köstlichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der Mercat de Santa Catalina, der als einer der ältesten Märkte der Stadt gilt, und wo man frische Produkte, lokale Spezialitäten und handwerkliche Erzeugnisse findet. Die Architektur in Santa Catalina vereint historische Gebäude mit modernen Wohnanlagen und die engen Gassen sind gesäumt von bunten Häusern, die mit blühenden Pflanzen geschmückt sind. Für Kulturinteressierte gibt es in Santa Catalina zahlreiche Sehenswürdigkeiten. Die Kirche Sant Magí, ein wunderschönes Beispiel für die lokale Architektur. Zudem finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Feste statt, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und die Traditionen der Region lebendig halten.
Die Lage von Santa Catalina ist ein weiterer Pluspunkt. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und den malerischen Stränden entfernt, bietet der Stadtteil eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Erholung am Meer. Sportbegeisterte können die Küstenpromenade zum Radfahren oder Joggen nutzen, während Wassersportler in den nahegelegenen Buchten und Stränden ihre Leidenschaft ausleben können.
Insgesamt ist Santa Catalina ein Stadtteil, der durch seine Vielfalt, seine lebendige Gemeinschaft und seine zentrale Lage besticht. Er bietet eine hervorragende Lebensqualität und ist somit ein attraktives Ziel für Immobilieninteressierte, die das authentische mallorquinische Leben in einem dynamischen Umfeld erleben möchten.
Caractéristiques
- Neubauprojekt mit 25 Wohneinheiten
- Repräsentative Lobby mit Video-Gegensprechanlage
- Aufzug
- Infinity-Pool mit Sonnenterrassen
- Voll ausgestatteter Fitnessraum
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Kanalisierte Klimaanlage (warm/kalt)
- Aerothermie-Wärmepumpe
- Energieeffizienzklasse B
- Hochwertige Aluminiumfenster mit thermischer Trennung
- Feinsteinzeugböden (75x75 cm)
- Sicherheitseingangstür
- Einbauschränke
- Moderne Einbauküche mit Markengeräten (Siemens/Bosch oder gleichwertig)
- Designbäder mit begehbarer Dusche
- Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Ladestation
- Private Abstellräume
Informations diverses
Grundsätzlich empfehlen wir, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf den Informationen des Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Die Courtage geht zu Lasten des Verkäufers. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Planimétrie
07001 PALMA DE MALLORCA (ESP) – PALMA
Modernes Neubauprojekt mit Premium-Ausstattung - Penthouse mit Dachterrasseca. 129,16 m² • 4 Pièces • 2.599.000 EUR
Fournisseur
- Florian Waetzoldt
- Agence de Majorque - Santa Maria
- Placa Hostals 11
- 07320 Santa Maria del Camí
