Fassade Reihenhäuser Strassenseite Son Espanyolet
07014 PALMA (ESP)
Maison mitoyenne exclusive avec jardin et piscine privés à Son Espanyolet
1.500.000 EUR
Surface habitable ca. 185,22 m²
Superficie du terrain ca. 168 m²
Pièces 4
Prix d'achat 1.500.000 EUR
Fournisseur
  • Florian Waetzoldt
  • Agence de Majorque - Santa Maria
  • Placa Hostals 11
  • 07320 Santa Maria del Camí
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Aperçu

Points forts

Terrasse
Piscine
Bloc-cuisine

Détails

CODE DU BIEN

ES253745654_01

Type de maison

Maison en bande d'angle

Méthode de construction

massif

Place de stationnement

1 x Autre

État de la propriété

Projeté

Salles de bains

3

Chambres à coucher

3

Informations sur l'énergie

Échelle

A

Classe d'efficacité énergétique

A

Certification énergétiquew valable jusqu'au

04.09.2034

Chauffage

Pompe à chaleur hydraulique/pneumatique

Source d'alimentation

Pompe à chaleur hydraulique/pneumatique

Type de chauffage

Chauffage par le sol

Description

À Son Espanyolet, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Palma, un ensemble de quatre maisons de ville modernes est en construction, chacune avec sa propre piscine et son jardin. Cette élégante maison d'angle, d'environ 185 m² habitables, offre une harmonieuse combinaison de design moderne et d'art de vivre méditerranéen. Répartie sur trois niveaux, la maison séduit par son agencement bien pensé, sa luminosité abondante et son style architectural contemporain et épuré. Le rez-de-chaussée abrite la spacieuse suite parentale avec salle de bains privative et accès direct à un patio privé – un espace extérieur abrité, idéal pour se détendre ou prendre un petit-déjeuner en plein air. On y trouve également un vaste séjour/salle à manger avec une cuisine américaine design, qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin agrémenté d'une piscine privée d'environ 13 m² – parfait pour profiter du plein air toute l'année. Un second patio indépendant, offrant un espace extérieur pratique avec parking pour une voiture, s'intègre harmonieusement à l'ensemble, alliant fonctionnalité et esthétique. Le premier étage comprend deux chambres supplémentaires et une autre salle de bains. Cette propriété de grande qualité est sublimée par des matériaux soigneusement sélectionnés, de vastes terrasses, un parking privé et une construction moderne. Son emplacement est exceptionnel : Santa Catalina, le centre-ville de Palma et le Paseo Marítimo sont accessibles à pied, et écoles, cafés et boutiques se trouvent à proximité immédiate. Cette maison d'angle allie le charme d'une maison de ville exclusive au luxe et à la tranquillité d'un espace extérieur privé — idéale pour les personnes exigeantes qui apprécient l'espace, le confort et l'art de vivre méditerranéen.

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Implantations

Description

Son Espanyolet ist ein ruhiges, gehobenes Wohnviertel im Westen von Palma de Mallorca, das durch eine angenehme Mischung aus Tradition und Moderne besticht. Es verbindet Stadtnähe mit entspanntem Ambiente, was es besonders für Familien attraktiv macht. Son Espanyolet grenzt an bekannte Viertel wie Santa Catalina, Son Dameto, Son Armadams und Son Dureta. Das Zentrum Palmas ist zu Fuß gut erreichbar, ebenso viele Geschäfte, Cafés und Restaurants. In Son Espanyolet herrscht ein starkes Wohngefühl. Viele der Gebäude sind niedrig und haben Gärten oder Terrassen, ein Teil mit traditionellen Innenhöfen. Die Straßen sind oft ruhig, ohne die Hektik direkt an belebten touristischen Orten. Gleichzeitig gibt es genügend Annehmlichkeiten: Supermärkte, Apotheken, Cafés, Restaurants, auch das private Krankenhaus Clínica Juaneda ist hier verortet. Ein markantes Highlight ist das „Pueblo Español“ (oder „Nuevo Pueblo Español“), eine Anlage aus den 1960er Jahren, wo man Nachbildungen berühmter Bauwerke aus Andalusien, Kastilien, dem Norden Spaniens etc. in Miniatur findet, angelegt als kultureller Ausstellungs- und Veranstaltungsraum. Der Flughafen liegt rund 12 bis 15 Kilometer entfernt und ist in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Sportlich ist der Palma Sport & Tennis Club ein Anziehungspunkt, die Küstenpromenade lädt zum Joggen und Radfahren ein und die Stadt bietet weitere vielfältige Sportangebote. Schulen, darunter auch internationale Einrichtungen, machen Son Espanyolet besonders attraktiv für Familien.

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Caractéristiques

  • Einbauküche mit SIEMENS-Geräten
  • Offene Küche
  • Fliesenboden
  • Eichenparkettboden
  • Klimaanlage zentral
  • Fußbodenheizung
  • Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Teilweise unterkellert
  • Ein Stellplatz
  • Hausautomation
  • Pool von ca. 13,56 m²
  • Patios von ca. 16,85 m²
  • Terrasse und Garten von ca. 37,6 m²
  • Regenwassertank

Informations diverses

Grundsätzlich empfehlen wir, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf den Informationen des Eigentümers bzw. Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Die Courtage geht zu Lasten des Verkäufers. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

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Planimétrie

Erdgeschoss und Untergeschoss Haus A
Erster Stock und Dachterrasse

07014 PALMA (ESP)

Maison mitoyenne exclusive avec jardin et piscine privés à Son Espanyolet

ca. 185,22 m² 4 Pièces 1.500.000 EUR

Fournisseur
  • Florian Waetzoldt
  • Agence de Majorque - Santa Maria
  • Placa Hostals 11
  • 07320 Santa Maria del Camí