Frei stehendes Haus in Mancor de la Vall
07312 MANCOR DE LA VALL (ESP) – MITTE
Maison individuelle avec piscine et licence de location saisonnière à Mancor de la Vall
1.350.000 EUR
Surface habitable ca. 284 m²
Superficie du terrain ca. 1.393 m²
Pièces 5
Prix d'achat 1.350.000 EUR
Fournisseur
  • Florian Waetzoldt
  • Agence de Majorque - Santa Maria
  • Placa Hostals 11
  • 07320 Santa Maria del Camí
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Aperçu

Points forts

Terrasse
Piscine
Bloc-cuisine

Détails

CODE DU BIEN

ES253745591

Méthode de construction

massif

État de la propriété

Bon état

Salles de bains

2

Année de construction

1950

Chambres à coucher

4

Informations sur l'énergie

Source d'alimentation

Électrique

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Energieskala

Description

Cette charmante villa est située dans le village pittoresque de Mancor de la Vall et, grâce à son emplacement en pleine nature, offre une vue imprenable sur la majestueuse Serra de Tramuntana. La propriété s'étend sur un généreux terrain d'environ 1 893 m² et allie le charme méditerranéen au confort moderne. La maison principale dispose d'une surface habitable d'environ 284 m² et comprend quatre chambres : trois avec lits doubles et une avec lit simple. Le lumineux séjour/salle à manger, à l'atmosphère chaleureuse, est climatisé et agrémenté d'une cheminée à granulés qui diffuse une agréable chaleur durant les mois les plus frais. De là, on accède à la cuisine indépendante entièrement équipée et à la chambre simple attenante. Un petit escalier mène à une salle de bains avec baignoire et à une chambre double qui impressionne par sa vue imprenable sur les montagnes. Une galerie vitrée baignée de lumière, donnant sur la piscine, crée un espace de vie privilégié et dessert une autre salle de bains avec douche. L'espace extérieur comprend un coin barbecue couvert idéal pour des moments conviviaux en plein air, une terrasse avec table de ping-pong et une piscine entourée de pelouses impeccables – parfait pour se détendre et profiter du soleil. La propriété dispose également d'un cellier pouvant servir de buanderie, ainsi que d'un grand parking. Attenante à la piscine se trouve une dépendance d'environ 62 m² qui, bien que nécessitant des travaux de rénovation, offre un fort potentiel de transformation en logement supplémentaire, suite d'invités ou studio. Cette propriété allie confort, tranquillité et charme méditerranéen, ce qui la rend idéale pour ceux qui recherchent une expérience authentique à Majorque. Son atout majeur réside dans sa licence de location saisonnière pour six personnes maximum, qui fait de cette propriété non seulement une maison de rêve, mais aussi une excellente opportunité d'investissement.

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Implantations

Description

Mancor de la Vall befindet sich im Herzen der Serra de Tramuntana, etwa 215 m über dem Meeresspiegel, und hat sich den ursprünglichen Zauber eines kleinen, von Bergen umgebenen Dorfes in einer Talsenke bewahrt. Zur Gemeinde gehören neben Mancor auch die Weiler Biniarroi, Massanella und Biniatzent. Von besonderem architektonischem Interesse sind die Pfarrkirche Sant Joan Baptista und die Kapelle Santa Llúcia, die erstmals 1358 erwähnt wurden. Es lohnt sich, einen Spaziergang zur Kapelle zu machen, um die schöne Aussicht auf das Dorf und die Berge zu genießen. Hier kann man auch mehrere Häuser mit einer interessanten Architektur bewundern, wie das Can Marquesí, Son Simó, Cas Vellaco oder Turixant. Letzteres wird heute als Hotel mit Restaurant genutzt. Im November findet die Fira del Esclata-sang i la Muntanya (Volksfest der Pilze und der Berge) statt. Pilze sind die Stars des Festes, vor allem der Esclata-sang, der bei vielen gastronomischen Herbstspezialitäten der Insel maßgeblich beteiligt ist, und es ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, handwerkliche Produkte aller Art zu kaufen und in den Restaurants und Lokalen leckere Gerichte aus Pilzen zu probieren. Palma liegt ca. 35 km entfernt. Umgeben von Bergen bietet Mancor de la Vall Wanderern die Möglichkeit, eine ursprüngliche Landschaft von großer Schönheit zu entdecken.

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Caractéristiques

  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Klimaanlage
  • Terrasse
  • Balkon
  • Swimmingpool
  • Holz-Pelletheizung
  • Pellet- und Elektroheizung

Informations diverses

Grundsätzlich empfehlen wir, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf den Informationen des Eigentümers bzw. Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Die Courtage geht zu Lasten des Verkäufers. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

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Planimétrie

Plan

07312 MANCOR DE LA VALL (ESP) – MITTE

Maison individuelle avec piscine et licence de location saisonnière à Mancor de la Vall

ca. 284 m² 5 Pièces 1.350.000 EUR

Fournisseur
  • Florian Waetzoldt
  • Agence de Majorque - Santa Maria
  • Placa Hostals 11
  • 07320 Santa Maria del Camí