Villa in Sa Torre
07609 URBANIZACION SA TORRE / URBANITZACIó BELLAVISTA (ESP) – SüD
Luxusvilla in Sa Torre, Llucmajor
2.690.000 EUR
Superficie du terrain ca. 1.003 m²
Pièces 5
Prix d'achat 2.690.000 EUR

Fournisseur

  • Florian Waetzoldt
  • Agence de Majorque - Santa Maria
  • Placa Hostals 11
  • 07320 Santa Maria del Camí
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Aperçu

Points forts

Terrasse
Piscine
Bloc-cuisine

Détails

CODE DU BIEN

ES263745776

Type de maison

Villa

Méthode de construction

massif

Place de stationnement

1 x Garage

État de la propriété

Première occupation

Salles de bains

3

Année de construction

2025

Chambres à coucher

4

Informations sur l'énergie

Échelle

A

Classe d'efficacité énergétique

A

Certification énergétiquew valable jusqu'au

11.09.2035

Année de construction selon le certificat énergétique

2025

Chauffage

Pompe à chaleur hydraulique/pneumatique

Source d'alimentation

Pompe à chaleur hydraulique/pneumatique

Type de chauffage

Chauffage par le sol

Description du bien

In der begehrten Urbanización Sa Torre / Urbanització Bellavista im Süden erwartet Sie diese exklusive Neubau-Villa (Fertigstellung 2026) im Erstbezug – ein hochwertiges Zuhause für anspruchsvolles Wohnen in ruhiger, repräsentativer Lage. Das massiv errichtete Haus vereint moderne Architektur mit einer luxuriösen Ausstattung und großzügigen Außenflächen auf einem ca. 1.003 m² großen Grundstück.

Auf insgesamt zwei Etagen verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept mit fünf Zimmern, darunter vier komfortable Schlafzimmer sowie drei stilvoll gestaltete Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche bildet das Herzstück des Hauses und bietet ideale Voraussetzungen für ein modernes Familienleben ebenso wie für Gäste und gesellige Abende. Großformatige Fliesen unterstreichen den eleganten Charakter und sorgen zugleich für eine pflegeleichte, zeitlose Optik.

Für ganzjährigen Wohnkomfort sorgt die Klimatisierung. Terrassen- und Balkonflächen erweitern den Wohnraum nach außen und schaffen attraktive Rückzugsorte mit viel Privatsphäre. Der Swimmingpool im Außenbereich rundet das Gesamtbild ab und macht diese Villa zu einer Immobilie, die sowohl als hochwertiger Hauptwohnsitz als auch als exklusives Feriendomizil überzeugt.

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Implantations: Urbanizacion Sa Torre / Urbanització Bellavista - Süd

Description de l’emplacement

Sa Torre ist eine ruhige, überwiegend wohnorientierte Urbanisation in der Gemeinde Llucmajor im Süden Mallorcas und zählt gemeinsam mit den angrenzenden Wohngebieten rund 3.000 Einwohner. Das Gebiet entstand ab den 1970er-Jahren als geplante Wohnsiedlung und entwickelte sich von einer reinen Ferienurbanisation zunehmend zu einem ganzjährig bewohnten Standort mit internationalem Publikum. Historisch geprägt ist die Umgebung durch die Nähe zur Küste von Llucmajor und die traditionelle landwirtschaftliche Nutzung des Umlands, während der Name „Sa Torre“ auf alte Wachtürme verweist, die einst der Küstenüberwachung dienten.

Die Lage oberhalb der Steilküste verleiht Sa Torre einen offenen, weiten Charakter mit Meerblick in vielen Bereichen und direktem Zugang zu Badebuchten, Klippen und Küstenwegen. Palma ist in etwa 20 Kilometern erreichbar, der Flughafen Son Sant Joan liegt nur rund 15 Kilometer entfernt und macht den Standort besonders attraktiv für Pendler und Zweitwohnsitze. Internationale Schulen befinden sich vor allem im Raum Palma und im Südwesten der Insel und sind je nach Standort in etwa 20 bis 30 Autominuten gut erreichbar.

Sa Torre bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Ruhe, guter Infrastruktur im nahen Umfeld und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Yachthäfen wie El Arenal oder Maioris. Sportlich überzeugt die Region durch vielfältige Möglichkeiten wie Golf auf den nahegelegenen Plätzen von Maioris oder Son Antem, Wassersport entlang der Küste, Radfahren sowie ausgedehnte Spaziergänge und Läufe entlang der Steilküste. Sa Torre verbindet entspanntes Wohnen am Meer mit urbaner Nähe und guter Erreichbarkeit und gilt als gefragte Wohnlage im Süden Mallorcas.

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Caractéristiques

  • Einbauküche mit offener Gestaltung
  • Fliesenboden
  • Klimaanlage
  • Terrasse
  • Balkon
  • Swimmingpool
  • Fußbodenheizung
  • Luft/Wasser Wärmepumpe

Informations diverses

Grundsätzlich empfehlen wir, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf den Informationen des Eigentümers bzw. Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Die Courtage geht zu Lasten des Verkäufers. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

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Planimétrie

Erdgeschoss
1. Stock
Schnitt
Ground floor
First floor
Cut

07609 URBANIZACION SA TORRE / URBANITZACIó BELLAVISTA (ESP) – SüD

Luxusvilla in Sa Torre, Llucmajor

ca. 1.003 m² 5 Pièces 2.690.000 EUR

Fournisseur

  • Florian Waetzoldt
  • Agence de Majorque - Santa Maria
  • Placa Hostals 11
  • 07320 Santa Maria del Camí