Excellente opportunité d'investissement ! Appartement avec restaurant près de la mer à Can Picafort

Ce bien exceptionnel représente une opportunité unique sur un marché immobilier très concurrentiel. Stratégiquement situé à seulement 200 mètres de la mer, il offre un équilibre parfait entre intimité, accessibilité et accès rapide à la magnifique plage de Can Picafort. D'une surface construite d'environ 226 m² et d'un terrain de 422 m², ce bien combine harmonieusement un espace de vie confortable et un espace commercial fonctionnel. Classé à la fois comme bien d'investissement et comme bien mixte (résidentiel et commercial), il constitue une option polyvalente pour un large éventail d'acquéreurs et d'investisseurs. Dès l'entrée, l'agencement bien pensé saute aux yeux : l'espace commercial se situe au rez-de-chaussée, tandis que l'appartement occupe l'étage. Ce dernier comprend deux chambres, une salle de bains avec douche et un vaste espace de vie ouvert comprenant cuisine, salle à manger et salon, offrant une atmosphère chaleureuse et intime. Une terrasse privative complète ce bien. Le bien sera livré entièrement meublé. Cet espace commercial, actuellement exploité comme restaurant, dispose d'une cuisine spacieuse et entièrement équipée avec chambres froides, fours, hotte aspirante, espaces de stockage et tous les ustensiles nécessaires à son fonctionnement. La salle à manger comprend un bar accueillant, des étagères, des tables et des chaises pour 98 personnes. Deux toilettes sont également à disposition des clients. Le restaurant est prêt à ouvrir ses portes et à générer des profits. À l'extérieur, une terrasse entoure le restaurant et est équipée d'un espace barbecue et de grands auvents, garantissant un confort optimal aux clients. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent créer une entreprise à domicile ou pour les investisseurs désirant louer une partie de la propriété et générer des revenus supplémentaires. Il offre à la fois un logement et un espace pour développer et étendre une activité commerciale – une double opportunité. Nous vous invitons à visiter ce bien et à découvrir toutes ses possibilités !