07141 CABANETA (SA) / URBANITZACIÓ SANT MARÇAL (ESP) – MITTE
Frei stehendes Haus mit Pool und Garten in Sa Cabaneta, Gemeinde Marratxi
- ca. 214 m² Surface habitable
- ca. 2.609 m² Superficie du terrain
- 5 Pièces
- 1.400.000 EUR Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
ES263745763
Méthode de construction
massif
Place de stationnement
1 x Garage
État de la propriété
Bon état
Salles de bains
2
Année de construction
1982
Chambres à coucher
4
Informations sur l'énergie
Lors de la création du document, son diagnostic de performance énergétique n'était pas encore disponible.
Description
Entdecken Sie dieses einladende, freistehende Haus in der begehrten und malerischen Urbanisation Sant Marçal in Sa Cabaneta. Die im Jahr 1982 erbaute Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnumgebung und am nach Süden ausgerichteten Pool kann man herrliche Tage in mediterraner Umgebung genießen.
Auf einer Ebene verteilen sich ca. 214 m² Wohnfläche mit vier großzügigen Schlafzimmern und zwei stilvollen Badezimmern, eines davon en suite. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich harmonisch zur überdachten Veranda sowie in den gepflegten Garten. Der private Swimmingpool fungiert dabei als zentraler Treffpunkt für entspannte Tage und gesellige Abende unter der mediterranen Sonne.
Die voll ausgestattete Einbauküche mit charmantem Frühstücksbereich, ein separates Esszimmer mit Kamin, ein Weinkeller, Abstellräume, eine Doppelgarage sowie mehrere großzügige Terrassen unterstreichen den hohen Wohnkomfort dieser Immobilie. Das ca. 2.609 m² große Grundstück begeistert mit einem liebevoll angelegten Garten und bietet eine wahre Oase der Ruhe und Erholung.
Ein besonderes Highlight ist das außergewöhnliche Potenzial dieser Immobilie: Mit einer gezielten Renovierung lässt sich dieses Haus in ein exklusives Traumdomizil im Süden der Insel verwandeln – ganz nach individuellen Vorstellungen und modernsten Wohnansprüchen.
Die ausgezeichnete Lage rundet das Angebot perfekt ab: Palma ist in nur ca. 10 Minuten, der Flughafen in etwa 15 Minuten erreichbar. Zudem befinden sich renommierte internationale Schulen, exzellente Restaurants sowie vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Implantations
Description
Sa Cabaneta gehört zur Gemeinde Marratxí und vereint ländlichen Charme mit unmittelbarer Nähe zur Hauptstadt. Der Ort mit rund 8 000 Einwohnern liegt nur etwa 13 Kilometer von Palma entfernt, der Flughafen ist in rund 11 Kilometern erreichbar, was ihn für Pendler und internationale Bewohner besonders attraktiv macht. Historisch reicht die Besiedlung bis in die Vorgeschichte zurück, doch als eigenständiger Ort entwickelte sich Sa Cabaneta im 18. Jahrhundert. Lange Zeit lebten die Bewohner von Landwirtschaft und Handwerk, später auch von der Schuhindustrie. Berühmt wurde das Dorf durch die traditionelle Keramikproduktion, insbesondere die Siurells, sowie durch die Herstellung des bekannten Ron Amazona, die bis heute einen Teil der lokalen Identität ausmachen. Heute ist Sa Cabaneta ein moderner Wohnort, der seine gewachsenen Strukturen und sein dörfliches Ambiente bewahrt hat. Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Neben modernen Hallen für Basketball, Volleyball oder Gymnastik stehen auch Schwimmbäder und Tennisplätze zur Verfügung, Golfliebhaber erreichen mit dem Golf Park Puntiró eine hochwertige Anlage nur wenige Minuten entfernt. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, während Palma mit seinem kulturellen Angebot, seinen Restaurants und Boutiquen jederzeit schnell erreichbar bleibt. Familien mit internationalem Hintergrund finden ein attraktives Bildungsumfeld. Mit der The Academy International School in Marratxí gibt es eine renommierte Einrichtung, die zweisprachigen Unterricht bietet, ergänzt durch weitere internationale und deutschsprachige Schulen im Großraum Palma. Auch öffentliche Schulen verfügen über gute Anbindungen an internationale Lehrpläne. Das Gemeinschaftsleben ist geprägt von Märkten, traditionellen Festen wie dem Patronatsfest Sant Marçal am 30. Juni und kulturellen Veranstaltungen, die Geschichte und Gegenwart miteinander verbinden. Sa Cabaneta bietet damit die ideale Balance aus Ruhe und Anbindung, aus mallorquinischer Tradition und internationaler Offenheit – eine Lage, die besonders für anspruchsvolle Immobilieninteressenten reizvoll ist
Caractéristiques
- Einbauküche
- Fliesenboden
- Kamin
- Terrasse
- Swimmingpool
- Zwei Stellplätze
- Teilweise unterkellert
- Garten
Informations diverses
Grundsätzlich empfehlen wir, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf den Informationen des Eigentümers bzw. Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Die Courtage geht zu Lasten des Verkäufers. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
07141 CABANETA (SA) / URBANITZACIó SANT MARçAL (ESP) – MITTE
Frei stehendes Haus mit Pool und Garten in Sa Cabaneta, Gemeinde Marratxi
ca. 214 m² • 5 Pièces • 1.400.000 EUR
Fournisseur
- Florian Waetzoldt
- Agence de Majorque - Santa Maria
- Placa Hostals 11
- 07320 Santa Maria del Camí
