07260 PORRERES (ESP) – SÜDOST
Finca de luxe avec vignobles et piscine à Porreres
- ca. 322 m² Surface habitable
- ca. 16.447 m² Superficie du terrain
- 6 Pièces
- 4.800.000 EUR Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
ES253745527
Type de maison
Corps de ferme
Méthode de construction
massif
Place de stationnement
1 x surface libre, 1 x Garage
État de la propriété
Bon état
Salles de bains
3
Année de construction
2013
Chambres à coucher
3
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
A
Certification énergétiquew valable jusqu'au
19.09.2032
Chauffage
Solaire
Source d'alimentation
Solaire
Type de chauffage
Chauffage par le sol
Description du bien
Nichée dans le paysage pittoresque du sud-est de Majorque, près de Porreres, se trouve cette finca unique, idéale pour les amoureux de la nature et les passionnés de vin. Construite en 2013, la propriété allie avec brio luxe et respect de l'environnement. Implantée sur un généreux terrain d'environ 16 447 m², elle abrite un jardin méditerranéen paysagé avec soin et un vignoble planté de cabernet sauvignon et de syrah. Oliviers, figuiers, citronniers et orangers complètent ce cadre idyllique, véritable havre de paix pour un mode de vie authentique. La propriété est entièrement autonome en énergie : un système solaire haute performance avec stockage par batteries, complété par une éolienne et un groupe électrogène de secours, garantit un approvisionnement énergétique fiable. Deux puits et citernes équipés de systèmes modernes de traitement de l'eau assurent une alimentation en eau indépendante. La maison, élégante avec son architecture en forme de U, s'intègre harmonieusement à son environnement. Répartie sur un seul niveau, la surface habitable d'environ 322 m² offre un espace généreux. L'aile droite abrite l'espace de vie privé comprenant la suite parentale avec salle de bains privative, un bureau (pouvant servir de chambre supplémentaire), ainsi que deux chambres d'amis, chacune avec sa propre salle de bains. L'aile gauche offre un espace de vie lumineux et aéré avec une cuisine américaine haut de gamme et un coin repas convivial. De hauts plafonds et de grandes fenêtres baignent la pièce de lumière naturelle et donnent sur une terrasse couverte. Parmi les autres atouts, citons une cave à vin privée, une grande piscine avec pool house et espace barbecue, ainsi qu'un garage attenant. Le jardin paysager, soigneusement aménagé, mêle plantes ornementales et comestibles, créant une atmosphère harmonieuse. Des équipements modernes tels que le chauffage au sol, la climatisation et des plans bien conçus optimisent le confort et soulignent le charme champêtre et élégant de la propriété. Cette finca offre une opportunité unique de conjuguer confort et durabilité à Majorque.
Implantations: Porreres - Südost
Description de l’emplacement
Porreres, eingebettet in das sanfte Herz Mallorcas, ist ein Ort, der den ursprünglichen Charakter der Insel mit höchstem Wohnkomfort vereint. Rund 5.500 Einwohner leben hier in einem Umfeld, das von Mandel- und Aprikosenhainen, weiten Weinbergen und einer unberührten Naturlandschaft geprägt ist. Die charmanten Gassen, historischen Gebäude und die imposante Pfarrkirche verleihen dem Dorf eine einzigartige Ausstrahlung und erzählen von einer langen, traditionsreichen Geschichte, die bis heute spürbar ist.
Die Lage von Porreres ist ideal für alle, die Ruhe suchen, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu wollen. Palma und der internationale Flughafen sind nur etwa 40 Kilometer entfernt und in rund 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die paradiesischen Strände der Südküste, allen voran die berühmte Bucht von Es Trenc, liegen nur wenige Fahrminuten entfernt, ebenso wie der exklusive Golfplatz Son Antem. Damit bietet Porreres eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Nähe.
Für Freizeit und Erholung ist die Umgebung ein wahres Paradies. Malerische Rad- und Wanderwege führen durch eine faszinierende Landschaft, die zum Entdecken und Genießen einlädt. Auch das gesellschaftliche Leben des Ortes ist lebendig und authentisch: Märkte, traditionelle Feste und eine ausgezeichnete Gastronomie schaffen ein Umfeld, in dem man sich sofort willkommen fühlt. Familien profitieren zudem von einer hervorragenden Infrastruktur – neben lokalen Einrichtungen befinden sich auch renommierte internationale Schulen wie die Rafa Nadal International School in Manacor in bequemer Reichweite.
Porreres ist mehr als ein malerisches Dorf – es ist ein Ort, an dem mediterrane Kultur, naturnahe Ruhe und exklusiver Lebensstil aufeinander treffen. Wer hier lebt, entscheidet sich für ein authentisches Mallorca, das gleichzeitig alle Vorzüge einer gehobenen Lebensqualität bietet
Caractéristiques
- Klimaanlage
- Grillbereich im Poolhaus
- Pool
- Photovoltaik- und Windkraftanlage, Notstromaggregat
- Fußbodenheizung
- Weinkeller
- Weinberg mit Cabernet Sauvignon- und Shiraz-Reben
- Oliven-, Feigen-, Zitronen-, Orangenbäume
- Garage und Freistellplatz
- Garten
- 2 Brunnen und Zisternen mit Wasseraufbereitungsanlage
Informations diverses
Grundsätzlich empfehlen wir, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf den Informationen des Eigentümers bzw. Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Die Courtage geht zu Lasten des Verkäufers. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Planimétrie
07260 PORRERES (ESP) – SüDOST
Finca de luxe avec vignobles et piscine à Porreresca. 322 m² • 6 Pièces • 4.800.000 EUR
Fournisseur
- Florian Waetzoldt
- Agence de Majorque - Santa Maria
- Placa Hostals 11
- 07320 Santa Maria del Camí
