07190 ESPORLES (ESP) – MITTE
Charmantes Dorfhaus mit Patio in Esporles
- ca. 120 m² Surface habitable
- ca. 138 m² Superficie du terrain
- 3 Pièces
- 895.000 EUR Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
ES263745893
Type de maison
Maison en bande
État de la propriété
Entièrement rénové
Salles de bains
2
Année de construction
1920
Chambres à coucher
2
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
E
Certification énergétiquew valable jusqu'au
12.12.2032
Année de construction selon le certificat énergétique
1920
Chauffage
bois
Type de chauffage
Chauffage à poêle
Description du bien
Dieses hochwertig renovierte Haus in Esporles vereint traditionellen Charme mit modernem Wohnkomfort und liegt in leichter Hanglage am Fuße der Serra de Tramuntana. Die Immobilie bietet eine gelungene Kombination aus authentischem Dorfleben, Privatsphäre und naturnaher Umgebung – ideal für alle, die einen stilvollen Rückzugsort auf Mallorca oder einen dauerhaften Wohnsitz suchen.
Das Haus überzeugt durch helle, großzügig gestaltete Räume mit großen Fensterfronten zum geschützten Innenhof, die ein angenehmes, lichtdurchflutetes Wohngefühl schaffen. Ein gemütlicher Kamin sorgt zusätzlich für eine warme und einladende Atmosphäre. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich geht fließend in eine moderne, funktionale Küche über. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie neue Bodenbeläge, doppelt verglaste Aluminiumfenster, Holzjalousien sowie eine vollständig erneuerte Elektroinstallation unterstreichen den zeitgemäßen Wohnstandard.
Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer bietet direkten Zugang zu einer sonnigen Terrasse mit beeindruckendem Blick auf die umliegende Berglandschaft der Tramuntana. Ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC runden das Raumangebot ab.
Das Herzstück der Immobilie bildet der private Innenhof, umgeben von Zitronen- und Orangenbäumen, der ganztägig Sonne und absolute Privatsphäre bietet – ein idealer Ort zum Entspannen. Ergänzt wird dies durch eine weitere Terrasse im oberen Bereich, die einen weiten Panoramablick eröffnet.
Die Immobilie wird vollständig modernisiert übergeben, inklusive neuer Küche, erneuerter Bäder und eines Dachs in einwandfreiem Zustand.
Ein stilvolles Zuhause in einer der begehrtesten Lagen der Tramuntana – ideal für Liebhaber von Natur, Ruhe und mediterranem Lebensstil.
Implantations: Esporles - Mitte
Description de l’emplacement
Esporles liegt eingebettet in die Ausläufer der Serra de Tramuntana auf Mallorca. Eine der Attraktionen von Esporles ist “La Granja”, ein historisches Herrenhaus, das als Museum dient. Es bietet faszinierende Einblicke in das traditionelle mallorquinische Leben und umfasst wunderschöne Gärten, Werkstätten und eine beeindruckende Sammlung von Antiquitäten. Die Kirche San Pedro dominiert mit ihrem gotischen Stil das historische Zentrum des Dorfes. Das nahegelegene Kloster „Cartuja de Valldemossa“ und das elegante Anwesen „Raixa“ sind weitere Highlights. Für Natur- und Sportliebhaber ist Esporles ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren in die Serra de Tramuntana, welche mit atemberaubenden Ausblicken und unberührter Natur zum Erkunden einladen. Das Dorf selbst hat eine Bevölkerung von rund 7.000 Menschen und bietet eine einladende Gemeinschaft, die sich in lebhaften Märkten und traditionellen Festen widerspiegelt. Trotz seiner ruhigen Lage ist Esporles gut mit den herrlichen Stränden der Insel verbunden, die nur etwa 20 km entfernt sind – ideal für entspannende Ausflüge ans Meer. Familien mit Kindern profitieren von internationalen Schulen in der Umgebung, die sich in einer 20- bis 30-minütigen Autofahrt erreichen lassen und eine hochwertige Bildung in einem internationalen Umfeld bieten. Die Lage von Esporles ist zudem äußerst praktisch. Es liegt nur etwa 15 km nordwestlich von Palma, der Hauptstadt Mallorcas und der Flughafen ist etwa 25 km entfernt. In Esporles gibt es eine Vielzahl an Immobilien, von traditionellen Dorfhäusern über renovierte Fincas bis hin zu luxuriösen Landgütern. Die charmante und ruhige Umgebung macht es zu einem begehrten Wohnort für diejenigen, die das authentische Mallorca erleben möchten, ohne auf die Nähe zu Palma verzichten zu müssen.
Caractéristiques
- Einbauküche
- Parkettboden
- Kamin
- Patio von ca. 40 m²
- Terrasse im ersten Stock von ca. 10 m²
- Garten mit Orangen- und Zitronenbäumen
Informations diverses
Grundsätzlich empfehlen wir, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf den Informationen des Eigentümers bzw. Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Die Courtage geht zu Lasten des Verkäufers. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
07190 ESPORLES (ESP) – MITTE
Charmantes Dorfhaus mit Patio in Esporlesca. 120 m² • 3 Pièces • 895.000 EUR
Fournisseur
- Florian Waetzoldt
- Agence de Majorque - Santa Maria
- Placa Hostals 11
- 07320 Santa Maria del Camí
