07007 PORTIXOL - MOLINAR (ESP) – PALMA
Appartement rénové avec goût près de la mer
- ca. 78 m² Surface habitable
- 3 Pièces
- 520.000 EUR Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
ES253745581
Type de maison
Etage
Méthode de construction
massif
Surface utile
ca. 73 m²
Salles de bains
2
Année de construction
1975
Chambres à coucher
2
Informations sur l'énergie
Source d'alimentation
Pompe à chaleur hydraulique/pneumatique
Description
Niché dans le quartier idyllique du port de Portixol/Molinar, cet élégant appartement est un havre de paix idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité en bord de mer tout en souhaitant un accès rapide au centre-ville animé de Palma. L'appartement dispose d'un vaste séjour/salle à manger avec une cuisine intégrée haut de gamme et d'élégants plans de travail en marbre. La chambre principale est équipée d'un lit king-size, de placards intégrés et d'une salle de bains privative. Une seconde chambre séduit par sa luminosité naturelle, sa vue sur la montagne, son lit queen-size et ses placards intégrés pratiques. On trouve également une seconde salle de bains avec douche et un balcon offrant une vue partielle sur la mer, parfait pour se détendre. Toutes les pièces sont climatisées et équipées d'une pompe à chaleur. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète, incluant des systèmes électriques et de plomberie modernes, des fenêtres à double vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale, des volets motorisés, un sol en microciment poli et des stores sur mesure. Grâce à son agencement bien pensé, sans couloirs, cet appartement est particulièrement fonctionnel et confortable. Meublé par un cabinet d'architecture d'intérieur renommé avec du mobilier design, des œuvres d'art et des accessoires soigneusement sélectionnés, il est prêt à être habité immédiatement. Ses pièces lumineuses, sa proximité avec la mer et la promenade prisée de Rosa de los Vientos en font un lieu de vie idéal, notamment pour les amateurs de sport et de nature. Un arrêt de bus se trouve juste devant l'immeuble et des places de parking sont facilement accessibles à proximité.
Implantations
Description
El Molinar, ein ehemaliges Fischer- und Handwerkerviertel am östlichen Stadtrand von Palma, hat sich in den letzten Jahren zu einer der begehrtesten Wohngegenden Mallorcas entwickelt. Mit rund 9.000 Einwohnern vereint dieser charmante Küstenort das maritime Flair eines traditionellen Hafenviertels mit dem urbanen Komfort der nahen Inselhauptstadt. Die Uferpromenade mit ihren kleinen Sandbuchten, farbenfrohen Fischerhäusern und exzellenten Restaurants verleiht Molinar einen unverwechselbaren Charakter, der sowohl authentisch als auch modern wirkt. Die Geschichte des Viertels reicht bis ins 19. Jahrhundert zurück, als hier zahlreiche Windmühlen standen, die dem Ort seinen Namen gaben, und noch heute ist der ursprüngliche Charme spürbar. Die Lage könnte kaum idealer sein. Palma liegt nur wenige Minuten entfernt, der internationale Flughafen ist in weniger als 10 Kilometern erreichbar, und entlang der Küste bietet sich eine direkte Anbindung an Can Pastilla, Portixol und die Playa de Palma. Das Viertel besticht durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre, während gleichzeitig die pulsierende Altstadt von Palma mit ihrem kulturellen Angebot, exklusiven Boutiquen und internationalen Schulen in unmittelbarer Nähe liegt. Für Sport- und Freizeitliebhaber eröffnet Molinar ein breites Spektrum an Möglichkeiten. Segeln, Surfen, Stand-up-Paddling oder einfach ein Spaziergang entlang der kilometerlangen Strandpromenade gehören zum Alltag. Radfahrer und Jogger schätzen die direkte Verbindung bis in das historische Zentrum von Palma, während sich Golfspieler über die Nähe zu erstklassigen Anlagen wie Golf Son Vida, Golf Puntiró oder Golf Maioris freuen. Die Strände vor der Haustür laden zu entspannten Tagen am Meer ein, und zahlreiche Beachclubs und Restaurants sorgen für mediterrane Lebensfreude auf höchstem Niveau. Molinar ist damit nicht nur ein Wohnort, sondern ein Lebensgefühl – eine perfekte Symbiose aus mallorquinischer Tradition, urbanem Lifestyle und exklusiver Küstenlage, die es zu einem der gefragtesten Standorte für ein stilvolles Zuhause auf der Insel macht.
Caractéristiques
- Mikrozementboden
- Einbauschränke
- Klimaanlage
- Wärmepumpe
- Optimale Wärme- und Schalldämmung
- Elektrische Rolläden
- Kein Aufzug
Informations diverses
Grundsätzlich empfehlen wir, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf den Informationen des Eigentümers bzw. Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Die Courtage geht zu Lasten des Verkäufers. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Planimétrie
07007 PORTIXOL - MOLINAR (ESP) – PALMA
Appartement rénové avec goût près de la mer
ca. 78 m² • 3 Pièces • 520.000 EUR
Fournisseur
- Florian Waetzoldt
- Agence de Majorque - Santa Maria
- Placa Hostals 11
- 07320 Santa Maria del Camí
