Apartment in Sant Augustí
07015 PALMA (ESP) – SüDWEST
Appartement neuf de haute qualité à Sant Augustí, près de Palma
695.000 EUR
Surface habitable ca. 64 m²
Pièces 3
Prix d'achat 695.000 EUR
Fournisseur
  • Florian Waetzoldt
  • Agence de Majorque - Santa Maria
  • Placa Hostals 11
  • 07320 Santa Maria del Camí
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Points forts

Détails

CODE DU BIEN

ES253745663

Type de maison

Etage

Méthode de construction

massif

Place de stationnement

1 x Garage

État de la propriété

Entièrement rénové

Salles de bains

2

Année de construction

2023

Chambres à coucher

2

Informations sur l'énergie

Source d'alimentation

Électrique

Type de chauffage

Chauffage par le sol

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Energieskala

Description

Dans un quartier résidentiel très calme de San Agustín, à quelques minutes en voiture du centre de Palma, ce nouveau programme immobilier exclusif de seulement six appartements vient d'être achevé. Situé au premier étage, cet appartement comprend deux chambres, deux salles de bains et une terrasse offrant une vue imprenable sur la végétation environnante et un aperçu de la mer. Un soin particulier a été apporté aux détails lors de la conception, avec des matériaux et des équipements haut de gamme : cuisine Bulthaup équipée d'appareils Gaggenau, pompe à chaleur pour l'eau chaude sanitaire, climatisation réversible, chauffage au sol, volets roulants électriques dans les chambres et bien d'autres prestations. Une place de parking en garage est incluse dans le prix. San Agustín est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en profitant de la proximité de la ville. De nombreuses plages, des terrains de golf et des écoles internationales se trouvent à proximité. Restaurants, port de plaisance de Cala Nova et la plage de sable fin de Cala Mayor sont également accessibles en quelques minutes. Si vous recherchez un appartement moderne, neuf et doté de prestations haut de gamme, dans un quartier calme et bien desservi près de Palma, ce bien est fait pour vous.

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Implantations

Description

Sant Agustí ist ein eleganter, maritimer Stadtteil im Südwesten von Palma de Mallorca, der rund 4.000 Einwohner zählt und durch seine exklusive Wohnlage direkt am Meer besticht. Nur etwa 7 Kilometer vom Stadtzentrum Palmas und rund 18 Kilometer vom internationalen Flughafen entfernt, vereint Sant Agustí urbanen Komfort mit mediterraner Ruhe. Durch seine privilegierte Lage oberhalb kleiner Buchten und in unmittelbarer Nähe zu den Stränden von Cala Major und Illetes bietet der Stadtteil ein außergewöhnliches Wohnumfeld mit Meerblick, moderner Infrastruktur und gleichzeitig einem charmanten, entspannten Lebensgefühl. Historisch war Sant Agustí einst ein kleiner Ferienort für wohlhabende Familien aus Palma, der sich im Laufe der Zeit zu einem der begehrtesten Wohngebiete der Inselhauptstadt entwickelt hat. Heute prägen elegante Villen, moderne Apartmentanlagen und mediterrane Residenzen das Bild, viele davon mit spektakulärem Blick auf das Mittelmeer und die Bucht von Palma. Der Charakter des Viertels ist international und kosmopolitisch, mit einer Mischung aus Einheimischen, Residenten und Zweitwohnsitzbesitzern aus aller Welt. Das Viertel zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Restaurants mit Meerblick, kleine Boutiquen, Cafés und Yachtclubs verleihen Sant Agustí eine exklusive, aber zugleich entspannte Atmosphäre. Der nahegelegene Hafen Calanova gilt als einer der charmantesten Yachthäfen der Insel und ist ein beliebter Treffpunkt für Segler und Wassersportfreunde. Zudem befinden sich renommierte Golfplätze wie Son Vida und Bendinat in unmittelbarer Nähe. Für Familien bietet Sant Agustí eine ideale Lage durch die Nähe zu einigen der besten internationalen Schulen Mallorcas, darunter die Bellver International College und das Queens College, die beide in nur wenigen Minuten erreichbar sind. Auch für sportlich Aktive bietet das Umfeld beste Voraussetzungen: Segeln, Tauchen, Tennis, Fitness oder Wandern – die Möglichkeiten sind vielfältig, während die Strände der Südwestküste für Entspannung und Freizeitvergnügen sorgen. Sant Agustí steht für einen luxuriösen, aber authentischen Lebensstil direkt am Meer – eine harmonische Kombination aus städtischer Eleganz, mediterranem Flair und höchster Lebensqualität in einer der begehrtesten Wohnlagen Palmas.

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Caractéristiques

  • Bulthaup-Küche
  • Wärmepumpe
  • Klimaanlage (warm/kalt)
  • Fußbodenheizung
  • Elektrische Rolläden
  • Garagenstellplatz

Informations diverses

Grundsätzlich empfehlen wir, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf den Informationen des Eigentümers bzw. Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Die Courtage geht zu Lasten des Verkäufers. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

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Planimétrie

Grundriss

07015 PALMA (ESP) – SüDWEST

Appartement neuf de haute qualité à Sant Augustí, près de Palma

ca. 64 m² 3 Pièces 695.000 EUR

Fournisseur
  • Florian Waetzoldt
  • Agence de Majorque - Santa Maria
  • Placa Hostals 11
  • 07320 Santa Maria del Camí