Magnifique ensemble de maisons de ville historiques au cœur de Sóller, avec une cour intérieure unique et une grande maison d'hôtes avec garage. Un projet de rénovation élégant et raffiné pour cette maison de ville historique datant du premier âge d'or de Sóller. Elle appartenait autrefois à l'un des barons du café de Majorque, propriétaire de vastes domaines à Puerto Rico. La maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel, en plein centre historique, tout en étant très calme. La propriété s'étend entre deux rues et entoure une cour spacieuse. Au centre de cette belle cour se trouvera une magnifique piscine neuve. Côté sud, une généreuse véranda s'étendra sur toute la cour, offrant un espace pour une cuisine d'été, un coin repas extérieur et un agréable espace de détente. Du jardin et de la maison elle-même, on jouit d'une vue imprenable sur le panorama montagneux unique qui entoure Sóller et fait de ce lieu un endroit si particulier. Grâce à son exposition plein sud, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, jusqu'en début de soirée, lorsque les montagnes environnantes se parent d'une lumière dorée. Le palais s'étend sur trois niveaux, reliés par un escalier et un ascenseur. Depuis l'entrée, on accède à un vaste hall de réception menant à un majestueux escalier de marbre dont la magnifique rampe est ornée d'un dragon en bois ancien. À gauche de l'entrée se trouve l'immense cuisine, dominée par un îlot central impressionnant, véritable autel au centre de la pièce. De là, on accède à la salle à manger intérieure/extérieure et à la cuisine d'été, ainsi qu'à la cave à vin et à la bodega avec salle de dégustation situées au sous-sol de la maison principale. Le rez-de-chaussée abritera un grand salon avec poutres apparentes et cheminée, deux grandes suites et une chambre d'amis. Le premier étage comprendra la spacieuse suite parentale, qui occupe tout l'étage et offre une vue imprenable sur la cour et les montagnes environnantes. Cette suite comprend une grande salle de bains, un dressing, un salon séparé, une bibliothèque et une salle de sport. De grands carreaux de pierre naturelle de Majorque sont prévus au rez-de-chaussée et au sous-sol, tandis qu'un parquet en chêne de haute qualité sera installé aux étages supérieurs. Le palais est chauffé par une pompe à chaleur air-eau avec chauffage central et au sol, et climatisé par un système centralisé. De l'autre côté de la cour se trouve une grande maison d'hôtes avec un garage spacieux pour deux voitures, un vaste sous-sol donnant directement sur la cour par un patio à l'anglaise, et un spa luxueux comprenant un sauna, un hammam, un bain de glace pour une détente rapide et une piscine intérieure de 3 x 2 m. Le local technique s'y trouve également. Les deux étages supérieurs abritent un grand appartement indépendant avec un salon et deux suites supplémentaires. C'est une occasion rare d'acquérir un ensemble unique : un palais historique bénéficiant d'un magnifique projet de rénovation et la possibilité d'y apporter votre touche personnelle. Les plans architecturaux complets de la rénovation, incluant la piscine et l'extension de la maison d'hôtes, seront prochainement soumis à la mairie. Le prix indiqué pour le palais correspond à son état actuel, hors travaux de rénovation. Nous serons ravis d'organiser une visite et de répondre à toutes vos questions.

Grundsätzlich empfehlen wir, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf den Informationen des Eigentümers bzw. Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Die Courtage geht zu Lasten des Verkäufers. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.