À vendre : un immeuble mixte en excellent état, construit en 1972 et rénové en 2014. Ce bien combine deux appartements loués d'environ 226 m² avec un espace commercial immédiatement disponible d'environ 316 m². Offrant une grande flexibilité d'utilisation, il convient aussi bien à un usage résidentiel que commercial. Les appartements totalisent huit pièces, dont six chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les deux salles de bains, modernes et spacieuses, sont idéales pour les familles nombreuses. L'espace commercial, situé au rez-de-chaussée ou au sous-sol, bénéficie d'une situation centrale et d'une excellente visibilité. Il représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises recherchant un espace de travail fonctionnel et agréable, propice au bien-être des employés et à la satisfaction de la clientèle. La combinaison d'équipements modernes, d'agencements modulables et d'une situation centrale fait de ce bien un choix attractif pour de nombreux modèles d'activité. Vous souhaitez en savoir plus sur cet investissement prometteur, plein de potentiel et de charme ? L'équipe von Poll à Aschaffenburg se tient à votre disposition !

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.1.2026. Endenergiebedarf beträgt 151.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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