Einziehen & Wohlfühlen - Gepflegtes Wohnhaus mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten

Dieses großzügige Einfamilienhaus überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, den gepflegten Gesamtzustand sowie zahlreiche laufend durchgeführte Modernisierungen. Ob als klassisches Einfamilienhaus, Mehrgenerationenlösung oder zur Nutzung als Zweifamilienhaus – diese Immobilie bietet viel Platz und flexible Wohnkonzepte.

Das massiv errichtete Wohnhaus aus dem Baujahr 1964 wurde 1991 erweitert und befindet sich auf einem ca. 927 m² großen Eigentumsgrundstück. Insgesamt stehen ca. 155 m² Wohnfläche mit 7 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, zur Verfügung.

In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie umfassend modernisiert. Hierzu zählen unter anderem die Erneuerung der Elektrik, moderne Fenster, Dämmmaßnahmen, die Heizungsanlage mit Solarthermie, Bäder, Küche, Terrassen sowie zahlreiche weitere Ausstattungsdetails.

Besonders hervorzuheben ist die moderne Wohnküche mit hochwertiger Hochglanz-Einbauküche in Weiß und direktem Zugang zur gemütlichen Frühstücksterrasse. Der großzügige Wohnbereich mit angrenzendem Esszimmer schafft eine offene und einladende Atmosphäre und bietet viel Platz für Familie und Gäste.

Die Immobilie verfügt über ein Vollbad sowie ein zusätzliches Duschbad. Der gedämmte und ausgebaute Spitzboden bietet zusätzliche Nutzfläche und eignet sich ideal als Hobby- oder Stauraum.

Auch der Außenbereich überzeugt: Der liebevoll angelegte Garten mit Pavillon schafft eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Von der großzügigen Podest-Holzterrasse genießen Sie einen schönen Blick über den gepflegten Zier- und Nutzgarten. Zusätzlich lädt die separate Frühstücksterrasse zum Verweilen im Freien ein.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit Abstellraum, ein Doppelcarport sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze. Im Keller befinden sich neben einem vielseitig nutzbaren Hobbyraum mit Wandheizung weitere praktische Räume wie zum Beispiel zwei Vorratsräume, die zusätzlichen Stauraum und Funktionalität bieten.

Eine äußerst gepflegte Immobilie mit viel Platz, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einem besonderen Wohngefühl.

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